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NN+ Chipotle Anchored Retail Center 3113 E Race Ave
Local 725 m² 100 % Alquilado En venta Searcy, AR 72143 3.414.674 € (4.712 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de Chipotle por 10 años
- Ubicado estratégicamente en un mercado en crecimiento
- Rodeado de un desarrollo significativo
- Marcas nacionales
- Justo enfrente del centro médico del condado de White
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación privilegiada: se encuentra en la entrada del Unity Health - White County Medical Center, un proveedor de atención médica líder en la región con 1750 empleados, 438 camas con licencia y 150 médicos.
Alta exposición al tráfico: el centro está expuesto diariamente a más de 22 000 vehículos y se encuentra justo al oeste de la autopista 67.
Gran variedad de inquilinos: varios inquilinos nacionales ocupan el centro, incluido un nuevo Chipotle que abrió sus puertas en diciembre de 2024.
Searcy está explotando: Searcy es un centro económico en el condado de White, sede de dos universidades (la Universidad de Harding y la Universidad Estatal de Arkansas Searcy) y de importantes empleadores, como el White County Medical Center y Wal-Mart Distribution. La ciudad cuenta con una economía próspera, una fuerza laboral local diversa y una baja tasa de desempleo.
La economía estable de Searcy, combinada con su creciente población, la ha convertido en un destino atractivo para las empresas comerciales, y el mercado minorista sigue teniendo un buen desempeño. La ciudad alberga tiendas minoristas nacionales como Chili's, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, McAlister's, Lowes y ULTA, además de una vibrante mezcla de boutiques y restaurantes locales.
Oportunidad de inversión: Esta propiedad representa una inversión sólida en un mercado saludable y en crecimiento. Con su ubicación estratégica, su sólida combinación de inquilinos y su exposición a un corredor de alto tráfico, este centro comercial está preparado para el éxito a largo plazo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
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| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Otros ingresos | |
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| Ingresos brutos efectivos | |
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| Ingresos netos de explotación | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
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- INQUILINO
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Jan 0000
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Información | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 016-01764-902 | Evaluación de las mejoras | 133.930 € |
| Evaluación del terreno | 110.640 € | Evaluación total | 244.569 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
NN+ Chipotle Anchored Retail Center | 3113 E Race Ave
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