STNL Marc's Grocery Store | 15+ Yrs Remaining | 3112 Cleveland Ave NW
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STNL Marc's Grocery Store | 15+ Yrs Remaining 3112 Cleveland Ave NW
Local 4.392 m² Edificio de 4 estrellas En venta Canton, OH 44709 8.030.657 € (1.828 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Marc's Grocery Store independiente con más de 15 años restantes en un arrendamiento de doble neto de 20 años en Canton, OH
- El aumento del alquiler de 0,50 dólares/pie cuadrado en abril de 2030 añade 30 puntos básicos a la tasa de capitalización; tres opciones a cinco años con aumentos de 0,50 dólares/pie cuadrado en cada una
- De 0,1 a 0,3 millas al norte de las rampas de salida de la I-77 y la Ruta 62 en Cleveland Ave: la I-77 tiene 83.775 VPD y la Ruta 62 tiene 63.600 VPD
- Reportó ventas sólidas de 21,75 millones de dólares (LYE, febrero de 2024); 460 dólares por pie cuadrado y una baja relación entre alquiler y venta del 2,6% con una fuerte tendencia de crecimiento anual de las ventas
- Construcción moderna de clase «A»: construida a medida en 2020; superestructura de acero, extensión de mampostería en los cuatro lados con revestimiento arquitectónico de alta imagen
- El GLA de 47.275 pies cuadrados está ubicado en una gran parcela de 9.5 acres con amplio estacionamiento; letrero LED de alta visibilidad para monumentos en Cleveland Ave y letreros adicionales para monumentos
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
4.392 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2020
Precio
8.030.657 €
Precio por m²
1.828 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
562.121 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
3,83 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10011563 | Evaluación de las mejoras | 1.689.880 € |
| Evaluación del terreno | 178.232 € | Evaluación total | 1.868.112 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10011563
Evaluación del terreno
178.232 €
Evaluación de las mejoras
1.689.880 €
Evaluación total
1.868.112 €
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
STNL Marc's Grocery Store | 15+ Yrs Remaining | 3112 Cleveland Ave NW
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