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Orlando Fashion Square 3111-3201 E Colonial Dr

Locales 419 – 948 m² En alquiler Orlando, FL 32803

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Presentadora de pisos y decoración de alto rendimiento: la mejor ubicación en Florida dentro de una cadena de tráfico peatonal (Placer.ai).
  • Excelente visibilidad y acceso desde Colonial Drive (57.075 AADT) y Maguire Rd (18.614 AADT).
  • Área comercial extremadamente densa con minoristas nacionales y conceptos de restaurantes galardonados.
  • Ubicación destacada dentro del principal corredor comercial de Orlando.
  • La señalización está disponible en Colonial Drive.

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1, módulo 3110
  • 529 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Negociable
3111-3201 E Colonial Dr - Planta 1, módulo 3110
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
Ahora

Parcela sin desarrollar de 5.697 pies cuadrados adyacente a Floor & Decor con fachada en Maguire Blvd junto a Floor & Decor. El espacio está diseñado para incluir 3 unidades comerciales de entre 1,431 y 2,670 pies cuadrados.

  • Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
  • Fachada del bulevar Maguire
  • Planta 1, módulo 3120
  • 419 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Negociable
3111-3201 E Colonial Dr - Planta 1, módulo 3120
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
Ahora

Parcela adyacente a Longhorn Steakhouse. El espacio de 4.508 pies cuadrados está diseñado para dividirse en 2 unidades minoristas de 1.431 y 1.596 pies cuadrados.

Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1, módulo 3110 529 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Negociable
Planta 1, módulo 3120 419 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Negociable

3111-3201 E Colonial Dr - Planta 1, módulo 3110

Tamaño
529 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
Ahora

Parcela sin desarrollar de 5.697 pies cuadrados adyacente a Floor & Decor con fachada en Maguire Blvd junto a Floor & Decor. El espacio está diseñado para incluir 3 unidades comerciales de entre 1,431 y 2,670 pies cuadrados.

  • Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
  • Fachada del bulevar Maguire

3111-3201 E Colonial Dr - Planta 1, módulo 3120

Tamaño
419 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
Ahora

Parcela adyacente a Longhorn Steakhouse. El espacio de 4.508 pies cuadrados está diseñado para dividirse en 2 unidades minoristas de 1.431 y 1.596 pies cuadrados.

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

SELECCIONAR INQUILINOS EN ORLANDO FASHION SQUARE

  • INQUILINO
  • DESCRIPCIÓN
  • US UBICACIONES
  • ALCANCE
  • Bank of America
  • Banco
  • 6.743
  • Internacional
  • Bed Bath & Beyond
  • Minorista
  • -
  • -
  • Floor & Decor
  • Revestimiento de suelos
  • 273
  • Nacional
  • Longhorn Steakhouse
  • Restaurante
  • 702
  • Nacional
  • Macy's
  • Otros comercios minoristas
  • 873
  • Nacional
  • Starbucks
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
INQUILINO DESCRIPCIÓN US UBICACIONES ALCANCE
Bank of America Banco 6.743 Internacional
Bed Bath & Beyond Minorista - -
Floor & Decor Revestimiento de suelos 273 Nacional
Longhorn Steakhouse Restaurante 702 Nacional
Macy's Otros comercios minoristas 873 Nacional
Starbucks Servicios de alojamiento y comidas - -

DATOS DEL INMUEBLE DE 3111-3201 E COLONIAL DR , ORLANDO, FL 32803

Espacio total disponible 948 m²
Tipo de centro Centro comercial muy grande
Parking 82 Espacios
Tiendas 170
Inmuebles centrales 9
Superficie bruta alquilable 86.894 m²
Superficie total del terreno 27,17 ha
Año de construcción 1973

ACERCA DEL INMUEBLE

¡Forme parte del área de comercio minorista de destino de Orlando! El 3119 E Colonial Drive en Orlando Fashion Square está ubicado en el centro de todo. Esta ubicación privilegiada en una de las principales vías de Orlando, Colonial Drive (57.075 AADT), ofrece un excelente acceso a toda la Florida Central y una exposición sin igual a los consumidores. Esta zona comercial vibrante y densamente poblada ofrece la oportunidad de expandirse y convertirse en una atractiva meca del comercio minorista. Con oportunidades de desarrollo en línea y en plataformas, este centro puede adaptarse a diversos requisitos, como minoristas, restaurantes, cajas grandes y usos médicos. Únase a la gran cantidad de otros minoristas importantes de esta área comercial, que cuentan con cifras de ventas récord en sus respectivas cadenas en el mercado de Florida Central.

  • Área de restaurantes
  • Espacio para quiosco/carrito
  • Centro comercial cubierto
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Olive Garden
Starbucks
Truist
La Fitness
Pei Wei Asian Kitchen
TD Bank
Noodles & Company
Smokey Bones
Foxtail Coffee
Fifth Third Bank
  • ID del anuncio: 28875422

  • Fecha en el mercado: 29/06/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 3111-3201 E Colonial Dr, Orlando, FL 32803

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