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Fair Lawn Promenade - Retail B 3110 Promenade Blvd
Locales 149 – 300 m² En alquiler Fair Lawn, NJ 07410
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ASPECTOS DESTACADOS
- Proporción de estacionamiento de más de 4 por cada 1,000 pies cuadrados
- Muchos servicios en la propiedad; una cafetería, un gimnasio y senderos para caminar cercanos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 149 – 300 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 2
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN FAIR LAWN PROMENADE - RETAIL B
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Anthony's Coal Fired Pizza
- Restaurante
- 87
- Nacional
- Cups
- Helados
- 3
- Regional
- European Wax Center
- Salón/Peluquería/Spa
- 1.260
- Nacional
- QDOBA
- Comida rápida
- 1.145
- Internacional
- Starbucks
- -
- -
- -
- Verizon Wireless
- Comunicaciones inalámbricas
- 8.518
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Anthony's Coal Fired Pizza | Restaurante | 87 | Nacional |
| Cups | Helados | 3 | Regional |
| European Wax Center | Salón/Peluquería/Spa | 1.260 | Nacional |
| QDOBA | Comida rápida | 1.145 | Internacional |
| Starbucks | - | - | - |
| Verizon Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 8.518 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3110 PROMENADE BLVD , FAIR LAWN, NJ 07410
| Espacio total disponible | 300 m² | Superficie bruta alquilable | 1.681 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² | Año de construcción | 2014 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 300 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.681 m² |
| Año de construcción | 2014 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un proyecto de estilo pueblo de uso mixto ubicado en un lugar destacado de la Ruta 208 en dirección norte en Fair Lawn, Nueva Jersey. Cuenta con aproximadamente 65,000 pies cuadrados de espacio comercial, de servicios y de oficinas, junto con 150 unidades residenciales en un entorno exclusivo del centro de la ciudad.
- Centro de conferencias
- Metro
- Sistema de seguridad
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fair Lawn Promenade - Retail B | 3110 Promenade Blvd
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