3110 Elm Ave

Edificio industrial de 60.000 pies cuadrados en venta o arrendamiento en Hampden. Juego de usuario final o de reurbanización. Zonificación I-MU1. Esta propiedad se encuentra en un terreno de 66 acres escondida en un vecindario tranquilo de casas adosadas, condominios, casas adosadas y apartamentos de alta gama recientemente desarrollados, incluido el edificio Fox, directamente en la parte trasera del sitio. El nivel superior y el nivel principal tienen 24.000 pies cuadrados cada uno. El sótano tiene 12.000 pies cuadrados y actualmente está arrendado a corto plazo a un inquilino de larga data para fines de almacenamiento. El edificio tiene un exterior completamente de ladrillo con vigas en I y una gran potencia trifásica de 480 voltios. Está completamente rociado con techos de 12 pies en cada nivel y un elevador de carga que da servicio a los 3 pisos. Hay 2 muelles de carga. Hay unidades de soplado de gas montadas en el techo en todos los niveles. El edificio fue confirmado oficialmente por la ciudad como histórico el 2 de julio de 2024. Es un hito del CHAP, no un hito histórico nacional. Es elegible para recibir un crédito tributario económico si se reconstruye. La propiedad está ubicada justo al lado de la I-83, con acceso rápido a la ruta 40 y la I-695, y muy cerca del centro de Baltimore. Está a solo unas cuadras de la «Avenida» en la calle 36. A poca distancia de algunos de los mejores restaurantes y tiendas locales de Baltimore.