311 W 24th St
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311 W 24th St
Oficina 355 m² 100 % Alquilado En venta Pueblo, CO 81003 389.626 € (1.098 €/m²) Tasa de capitalización 5,94 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El edificio se encuentra en una intersección concurrida.
- Arrendamiento completo
- Cerca de la I25 y de los parques empresariales.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es la oportunidad de poseer una propiedad productora con poco esfuerzo. La ocupación del edificio es del 100%. Ubicada cerca de la I-25, del centro y del centro de negocios de Pueblo, esta ubicación es perfecta para su perfil comercial. El estacionamiento ha sido sellado y pintado recientemente, y los sistemas de HVAC se actualizaron y reemplazaron.
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ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Venta en lote/de cartera
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
355 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1956
Precio
389.626 €
Precio por m²
1.098 €
Tasa de capitalización
5,94 %
Ingresos netos de explotación
23.129 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
355 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
B2 - Propósito. Los estándares de este distrito (B-2) están destinados a proporcionar áreas para la venta minorista de bienes y servicios de conveniencia
Parking
16 Espacios (45,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Calefacción central
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0-5-24-4-17-015 | Evaluación total | 95.540 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 5.705 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 89.835 € (2023) | Año fiscal | 2024 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0-5-24-4-17-015
Evaluación del terreno
5.705 € (2023)
Evaluación de las mejoras
89.835 € (2023)
Evaluación total
95.540 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024
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