311 Vischer Ferry Rd

Ubicación empresarial privilegiada: fantástica oportunidad de ser propietario de la antigua estación de bomberos de Vischer Ferry en un lugar de mucho tráfico. Esta propiedad se encuentra actualmente en la zona B3 (negocio vecinal) y tiene aprobaciones para uso mixto, de 2 a 3 dormitorios con un tamaño de 40 x 90 pies (venta minorista en la planta principal, residencial en la planta superior). Amplio estacionamiento con espacio para ampliar o aumentar la superficie del edificio existente. Garaje doble de gran tamaño, horno doble, sistema eléctrico de 200 amperios, sistema de escape de riel recto, calentador de agua caliente para 2024, conectado al agua pública a finales de 2023. El ascensor no está incluido, pero está disponible para su compra (8000$). El propietario está motivado. El sistema SRT está incluido: el sistema utiliza pinzas magnéticas, diseñadas para conectarse al tubo de escape y capturar el 100% de las emisiones de escape. Este sistema también es completamente automático e incluye la activación y la liberación automáticas del ventilador. Solo se puede acceder al espacio de almacenamiento del ático desde el exterior, en la parte trasera del edificio.