Flowers Baking Company - Beckley, WV 311 Stanaford Rd

Bang Realty, Inc. se complace en presentar una oportunidad de inversión excepcional: una panadería de Flower Foods
Outlet Store ubicada en Beckley, Virginia Occidental. Flower Foods, un productor líder de productos de panadería,
ha sido inquilino en este lugar desde 1998. A lo largo de los años, han ejecutado con éxito a cuatro
renovaciones de arrendamiento, lo que demuestra su firme compromiso con esta propiedad y la comunidad circundante.
Este arrendamiento está estructurado como un arrendamiento absoluto de NNN (Triple Net). El arrendamiento actual ofrece cinco años adicionales
opción de renovación con un aumento del alquiler del 5% al ejercer la opción, lo que garantiza una estancia predecible y
aumentar el flujo de ingresos para el inversor. El inquilino ha demostrado una estabilidad a largo plazo y una sólida
historial de desempeño en este lugar.
Además, el propietario y el inquilino actuales han invertido recientemente casi 20,000 dólares en propiedades
mejoras, lo que mejora aún más el valor y el estado de la propiedad. Esta inversión conjunta destaca la
el compromiso de ambas partes de mantener una instalación operativa de alta calidad.
Junto con el inquilino, Beckley, Virginia Occidental, ofrece una oportunidad de inversión única con su creciente
economía, población estable y ubicación estratégica en el sur de Virginia Occidental. Como centro regional de venta minorista,
atención médica y educación, Beckley ha experimentado un crecimiento económico constante, que ha atraído tanto a residentes como
empresas. La ciudad se beneficia de una ubicación céntrica a lo largo de las principales autopistas, lo que la convierte en un punto de acceso clave
para las comunidades aledañas. Con un costo de vida más bajo y una economía cada vez más diversificada, Beckley
sigue atrayendo inversiones y desarrollo, lo que la convierte en un área atractiva para obtener retornos estables y a largo plazo.
La economía local, junto con la presencia establecida de inquilinos confiables como Flower Foods, hace que
Beckley es una opción sólida para los inversores que buscan un crecimiento constante y flujos de ingresos confiables.
Esta es una excelente oportunidad para invertir en una propiedad bien establecida, de bajo mantenimiento y con una fiabilidad
inquilino y una sólida estructura de arrendamiento en un área en crecimiento de Beckley, Virginia Occidental.