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311 Sagamore Pky N
Locales 152 – 1.578 m² En alquiler Lafayette, IN 47904
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad e iluminación
- Entradas de South St y Sagamore Pkwy
- Alto recuento de tráfico
- Amplio estacionamiento
- Muy cerca de Home Depot, Target, Lowe's y otras tiendas minoristas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 445 m² | Negociable | 72,99 € /m²/año 6,08 € /m²/mes 32.452 € /año 2.704 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2 | 280 m² | Negociable | 74,23 € /m²/año 6,19 € /m²/mes 20.771 € /año 1.731 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 152 m² | Negociable | 140,18 € /m²/año 11,68 € /m²/mes 21.357 € /año 1.780 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4 | 701 m² | Negociable | 79,09 € /m²/año 6,59 € /m²/mes 55.434 € /año 4.620 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Espacio comercial disponible a 2.800 dólares al mes con un aumento del costo de vida de hasta un 2% y CAM de 3,10 dólares/SF/año.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.145 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 2
Espacio comercial disponible a 1.800 dólares al mes con un coste de vida de hasta un 2% con un aumento del coste de vida CAM 3,10 dólares/SF/año
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 3
Espacio comercial disponible a 1.850 dólares al mes con un coste de vida de hasta un 2% con un aumento del coste de vida CAM 3,10 dólares/SF/año
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Presentado por The Home Depot.
Planta 1, módulo 4
Espacio comercial disponible a 4.800 dólares/mes con un coste de vida escalado de hasta el 2% CAM 3,10 dólares/SF/año
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.145 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 311 SAGAMORE PKY N , LAFAYETTE, IN 47904
| Espacio total disponible | 1.578 m² | Superficie total del terreno | 7,87 ha |
| Máx. Contiguo | 1.145 m² | Año de construcción | 1972 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 8.202 m² |
| Espacio total disponible | 1.578 m² |
| Máx. Contiguo | 1.145 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 8.202 m² |
| Superficie total del terreno | 7,87 ha |
| Año de construcción | 1972 |
| Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en uno de los principales corredores comerciales de Lafayette, el 311 Sagamore Parkway ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad tanto para el tráfico local como para los visitantes de la zona, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan atraer una amplia base de clientes.
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
311 Sagamore Pky N
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