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311 SE 9th Ct

Oficina 7.072 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Hallandale Beach, FL 33009 39.566.929 € (5.595 €/m²) Tasa de capitalización 10 %

Clínicas médicas Florida Hallandale Beach 311 SE 9th Ct, Hallandale Beach, FL 33009

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Capital de inversores a la venta en un lugar con mayor tráfico
  • Edificio nuevo al lado de Aventura.

RESUMEN EJECUTIVO

NUEVO EDIFICIO DE OFICINAS AL LADO DE AVENTURA! Los alquileres de oficinas de al lado son comparables al alquiler de unidades de oficinas a 1200 dólares al mes, ¡lo que equivale a 177 dólares por pie cuadrado de alquiler durante todo el año! Esta oportunidad cuenta con una ubicación privilegiada y una oportunidad única en la vida. El vendedor ha sido propietario del terreno durante muchos años y esto representa una gran oportunidad para un intercambio de 1031 dólares. Solo necesitas un 10% de anticipo, el vendedor gestionará la financiación para los compradores que reúnan los requisitos.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer
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DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
7.072 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2027
Estado de construcción
Propuesto
Precio
39.566.929 €
Precio por m²
5.595 €
Tasa de capitalización
10 %
Ingresos netos de explotación
3.956.693 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.179 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,65
Tamaño de la parcela
0,43 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Zonificación
GC - Comercial general
1 of 1
(201) 580-1409

CONTACTO

  • Joey Lazerowitz
    Joey Lazerowitz

  • ID del anuncio: 33675304

  • Fecha en el mercado: 29/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 311 SE 9th Ct, Hallandale Beach, FL 33009

Oficina en 311 SE 9th Ct, Hallandale Beach, FL 33009 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Coastline Management Group Inc. para obtener más información.

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