Freedom Plasma | NNN Lsed | 11 Yrs Remaining | 311 Hampton St
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Freedom Plasma | NNN Lsed | 11 Yrs Remaining 311 Hampton St
Local 1.105 m² En venta Greenwood, SC 29646 5.031.867 € (4.554,92 €/m²) Tasa de capitalización 7,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan 11 años | Opciones de prórroga | Aumentos programados | Garantía corporativa | Renovación de 3,55 millones de dólares en 2021
- Cerca de un centro médico regional autónomo | Un denso corredor minorista | Base de consumidores directos | Universidad de Lander (más de 4.300 estudiantes)
- NNN | Cuota de propiedad simple | Responsabilidades limitadas del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión Freedom Plasma de NNN, independiente y garantizada por la empresa, ubicada en Greenwood, Carolina del Sur. Al arrendatario, BioTek America, LLC, le quedan 11 años de arrendamiento con 4 (5 años) opciones de prórroga. El arrendamiento incluye un aumento del 10% en el alquiler durante el undécimo año y al principio de cada período de opción, con lo que el NOI aumenta de manera constante y se protege contra la inflación. El arrendamiento es nulo y las responsabilidades del propietario son limitadas, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja gestión para un inversor pasivo. Freedom Plasma fue desarrollado y administrado por ImmunoTek Bio Centers, LLC, el mayor operador independiente de centros de recolección de plasma.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.105 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1999/2021
Precio
5.031.867 €
Precio por m²
4.554,92 €
Tasa de capitalización
7,15 %
Ingresos netos de explotación
359.788 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,60 ha
Zonificación
GC - Comercial general
Parking
63 Espacios (57,03 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6846-770-129-000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 86.773 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6846-770-129-000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
86.773 €
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Freedom Plasma | NNN Lsed | 11 Yrs Remaining | 311 Hampton St
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