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311 Elm St
Oficinas 80 – 4.216 m² En alquiler Cincinnati, OH 45202
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la puerta principal del centro (CBD) con excelentes vistas panorámicas frente al río y fácil acceso a la autopista.
- A poca distancia de restaurantes, Fountain Square, hoteles, apartamentos, The Banks, Paycor Stadium, Icon Music Center y Great American Ball Park.
- Planchas de piso de aproximadamente 11,163 +/- pies cuadrados.
- Edificio de oficinas altamente visible y accesible en la esquina de 3rd Street y Elm Street.
- Edificio de oficinas de 7 pisos y 90.126 pies cuadrados. Los espacios incluyen un diseño creativo y suites de oficina tradicionales.
- Lobby y área común recientemente renovados.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(8)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
$8.75 NNN (la opción de arrendamiento bruto también está disponible para suites selectas) Disponemos de suites renovadas que permiten arrendamientos flexibles y a corto plazo Hasta 33,489 pies cuadrados disponibles para arrendamiento Ubicado en la puerta principal de las calles Downtown, 3rd y Elm Excelentes vistas panorámicas frente al río Excelente luz natural Fácil acceso a la autopista A poca distancia de restaurantes, tiendas, hoteles, apartamentos, The Banks, el Paycor Stadium, el Great American Ballpark y el Icon Music Center Estacionamiento en las instalaciones. Estacionamiento público adicional adyacente 11.163 por piso: el plano de planta típico no se puede descartar La señalización de edificios está disponible para uso de la sede y ocupa una cantidad considerable del espacio disponible. Los pisos 6 y 7 están diseñados actualmente para un usuario que desea un espacio creativo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
Tarifa base de alquiler a partir de 8,75 USD/rsf nnn. Una propiedad histórica muy atractiva con condiciones de arrendamiento extremadamente favorables Edificio de oficinas altamente visible y accesible en la esquina de 3rd Street y Elm Street Ubicado en la puerta principal del centro (CBD), con excelentes vistas panorámicas frente al río y fácil acceso a la autopista. A poca distancia de restaurantes, hoteles, apartamentos, The Banks, el Paycor Stadium, el Icon Music Center y el Great American Ball Park Edificio de 7 pisos con 11.163 pies cuadrados +/- pisos 200-33,489 pies cuadrados +/- disponibles para alquiler Gran oportunidad para el uso de la sede corporativa. Espacios edificables que incluyen un diseño creativo de espacios y la opción tradicional de construcción de espacios de oficinas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
Tarifa base de alquiler a partir de 8,75 USD/rsf nnn. Una propiedad histórica muy atractiva con condiciones de arrendamiento extremadamente favorables Edificio de oficinas altamente visible y accesible en la esquina de 3rd Street y Elm Street Ubicado en la puerta principal del centro (CBD), con excelentes vistas panorámicas frente al río y fácil acceso a la autopista. A poca distancia de restaurantes, hoteles, apartamentos, The Banks, el Paycor Stadium, el Icon Music Center y el Great American Ball Park Edificio de 7 pisos con 11.163 pies cuadrados +/- pisos 200-33,489 pies cuadrados +/- disponibles para alquiler Gran oportunidad para el uso de la sede corporativa. Espacios edificables que incluyen un diseño creativo de espacios y la opción tradicional de construcción de espacios de oficinas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Nivel inferior, módulo L110 | 243 m² | Negociable | 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 22.059 € /año 1.838 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Nivel inferior, módulo L120 | 118 m² | Negociable | 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 10.688 € /año 890,65 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Nivel inferior, módulo L130 | 80 m² | Negociable | 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 7.288 € /año 607,36 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Nivel inferior, módulo L160 | 104 m² | Negociable | 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 9.422 € /año 785,21 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 1, módulo 100 | 891 m² | Negociable | 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 80.914 € /año 6.743 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/04/2025 |
| Planta 4 | 707 m² | Negociable | 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 64.152 € /año 5.346 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 6 | 1.037 m² | Negociable | 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 94.166 € /año 7.847 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 7 | 1.037 m² | Negociable | 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 94.166 € /año 7.847 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Nivel inferior, módulo L110
| Tamaño |
| 243 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 22.059 € /año 1.838 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Nivel inferior, módulo L120
| Tamaño |
| 118 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 10.688 € /año 890,65 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Nivel inferior, módulo L130
| Tamaño |
| 80 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 7.288 € /año 607,36 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Nivel inferior, módulo L160
| Tamaño |
| 104 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 9.422 € /año 785,21 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 100
| Tamaño |
| 891 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 80.914 € /año 6.743 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
Planta 4
| Tamaño |
| 707 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 64.152 € /año 5.346 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 6
| Tamaño |
| 1.037 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 94.166 € /año 7.847 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 7
| Tamaño |
| 1.037 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 90,80 € /m²/año 7,57 € /m²/mes 94.166 € /año 7.847 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Nivel inferior, módulo L110
| Tamaño | 243 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 90,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
Nivel inferior, módulo L120
| Tamaño | 118 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 90,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
$8.75 NNN (la opción de arrendamiento bruto también está disponible para suites selectas) Disponemos de suites renovadas que permiten arrendamientos flexibles y a corto plazo Hasta 33,489 pies cuadrados disponibles para arrendamiento Ubicado en la puerta principal de las calles Downtown, 3rd y Elm Excelentes vistas panorámicas frente al río Excelente luz natural Fácil acceso a la autopista A poca distancia de restaurantes, tiendas, hoteles, apartamentos, The Banks, el Paycor Stadium, el Great American Ballpark y el Icon Music Center Estacionamiento en las instalaciones. Estacionamiento público adicional adyacente 11.163 por piso: el plano de planta típico no se puede descartar La señalización de edificios está disponible para uso de la sede y ocupa una cantidad considerable del espacio disponible. Los pisos 6 y 7 están diseñados actualmente para un usuario que desea un espacio creativo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
Nivel inferior, módulo L130
| Tamaño | 80 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 90,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
Nivel inferior, módulo L160
| Tamaño | 104 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 90,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
Planta 1, módulo 100
| Tamaño | 891 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 90,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/04/2025 |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
Planta 4
| Tamaño | 707 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 90,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
Planta 6
| Tamaño | 1.037 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 90,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Tarifa base de alquiler a partir de 8,75 USD/rsf nnn. Una propiedad histórica muy atractiva con condiciones de arrendamiento extremadamente favorables Edificio de oficinas altamente visible y accesible en la esquina de 3rd Street y Elm Street Ubicado en la puerta principal del centro (CBD), con excelentes vistas panorámicas frente al río y fácil acceso a la autopista. A poca distancia de restaurantes, hoteles, apartamentos, The Banks, el Paycor Stadium, el Icon Music Center y el Great American Ball Park Edificio de 7 pisos con 11.163 pies cuadrados +/- pisos 200-33,489 pies cuadrados +/- disponibles para alquiler Gran oportunidad para el uso de la sede corporativa. Espacios edificables que incluyen un diseño creativo de espacios y la opción tradicional de construcción de espacios de oficinas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 7
| Tamaño | 1.037 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 90,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Tarifa base de alquiler a partir de 8,75 USD/rsf nnn. Una propiedad histórica muy atractiva con condiciones de arrendamiento extremadamente favorables Edificio de oficinas altamente visible y accesible en la esquina de 3rd Street y Elm Street Ubicado en la puerta principal del centro (CBD), con excelentes vistas panorámicas frente al río y fácil acceso a la autopista. A poca distancia de restaurantes, hoteles, apartamentos, The Banks, el Paycor Stadium, el Icon Music Center y el Great American Ball Park Edificio de 7 pisos con 11.163 pies cuadrados +/- pisos 200-33,489 pies cuadrados +/- disponibles para alquiler Gran oportunidad para el uso de la sede corporativa. Espacios edificables que incluyen un diseño creativo de espacios y la opción tradicional de construcción de espacios de oficinas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El antiguo edificio de H. Zussman and Son Co. ya está disponible para alquiler. Están previstas renovaciones en el exterior del edificio, incluida la entrada, el vestíbulo y los pasillos comunes. Suites de oficina disponibles: alquileres a corto plazo disponibles para espacios recién terminados. Esta oportunidad ofrece tarifas de arrendamiento atractivas, plazos de arrendamiento flexibles y opciones de construcción a la medida.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
311 Elm St
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