311 E Prospect Rd
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311 E Prospect Rd
Local 162 m² En venta Oakland Park, FL 33334 1.191.775 € (7.360 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Distrito central de negocios ~ Alta visibilidad ~ 1 milla de la interestatal
- Venta minorista, oficina/segunda planta residencial ~ Fácilmente restaurable a (4) unidades ~ (4) metros
- Zonificación de uso flexible, independiente y actualizada, bien construida, de 2 pisos
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio independiente de 2 pisos en Prospect Rd, en el distrito comercial de Central Oakland Park. (1) milla hasta la autopista con zonificación flexible B-2 (se adjunta la lista de usos permitidos). ¡La propiedad de uso mixto actualmente está configurada como dos unidades y se restaura fácilmente a 4 (4 metros)! Propietario/usuario o inversión. ¡Se permite el uso residencial en el segundo piso! VENTANAS/PUERTAS DE IMPACTO MÁS NUEVAS, TECHO, AIRE ACONDICIONADO Y ELECTRICIDAD. ¡Propiedad comercial de concreto súper bien construida! El propietario actual ocupa todo el edificio y lo desocupará antes del cierre. (Encuesta adjunta).
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
7.576 €
|
46,79 €
|
| Gastos de explotación |
4.810 €
|
29,71 €
|
| Gastos totales |
12.386 €
|
76,49 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 7.576 € |
| Anual por m² | 46,79 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 4.810 € |
| Anual por m² | 29,71 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 12.386 € |
| Anual por m² | 76,49 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
162 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1988
Precio
1.191.775 €
Precio por m²
7.360 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
B-2 - Zonificación comercial general flexible ~ Consulte la lista adjunta de usos permitidos de Oakland Park
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-42-15-03-4350 | Evaluación total | 334.405 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 105.824 € (2025) | Impuestos anuales | 7.576 € (46,79 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 228.581 € (2025) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-42-15-03-4350
Evaluación del terreno
105.824 € (2025)
Evaluación de las mejoras
228.581 € (2025)
Evaluación total
334.405 € (2025)
Impuestos anuales
7.576 € (46,79 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 20
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
311 E Prospect Rd
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