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Airport Trade Center - Retail 3108-3390 NW 72nd Ave
Oficina/Local 102 – 401 m² En alquiler Miami, FL 33122
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Aspectos destacados
- El Airport Trade Center ofrece espacio para oficinas y salas de exposición minoristas, con opciones para suites individuales y unidades más grandes con espacio de almacenamiento.
- Las mejoras planificadas incluyen la renovación de la fachada, la mejora de la propiedad a un estado renovado y complementando su atractiva dirección en Miami.
- Ubicado a minutos del aeropuerto internacional de Miami y a menos de media milla de la autopista Dolphin y del carril Palmetto Express.
- Los inquilinos tienen acceso a más de 260 000 residentes y empleados diurnos en un radio de 3 millas, lo que contribuyó a un gasto total de los consumidores de 1.100 millones de dólares.
Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 3172-80 | 196 m² | Negociable | 291,42 € /m²/año 24,28 € /m²/mes 57.071 € /año 4.756 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo 3240 | 103 m² | Negociable | 291,42 € /m²/año 24,28 € /m²/mes 29.889 € /año 2.491 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo 3280 | 102 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 26.614 € /año 2.218 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 3172-80
Oficina o sala de exposición altamente visible para opciones de arrendamiento a lo largo de Milam Dairy Road. Posibilidad de arrendar pequeñas unidades individuales o unirlas a espacios de almacén. Edificio que se someterá a renovaciones de fachada. Amplio estacionamiento
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 9 Personas
1.ª planta, módulo 3240
Oficina o sala de exposición altamente visible para opciones de arrendamiento a lo largo de Milam Dairy Road. Posibilidad de arrendar pequeñas unidades individuales o unirlas a espacios de almacén. Edificio que se someterá a renovaciones de fachada. Amplio estacionamiento
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 9 Personas
1.ª planta, módulo 3280
Oficina o sala de exposición altamente visible para opciones de arrendamiento a lo largo de Milam Dairy Road. Posibilidad de arrendar pequeñas unidades individuales o unirlas a espacios de almacén. Edificio que se someterá a renovaciones de fachada. Amplio estacionamiento
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 9 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Airport Trade Center - Retail
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Calyani Electronics
- Electrónica de consumo
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- Elite Cellular
- Otros servicios
- 1
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- Otros comercios minoristas
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- My Wireless Corner
- Otros comercios minoristas
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- Premier Cleaning Services
- Tintorerías
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- Ultra Media Co
- Otros comercios minoristas
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Calyani Electronics | Electrónica de consumo | - | Regional |
| Elite Cellular | Otros servicios | 1 | Regional |
| MVP Marine | Otros comercios minoristas | - | Local |
| My Wireless Corner | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| Premier Cleaning Services | Tintorerías | - | Regional |
| Ultra Media Co | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3108-3390 NW 72nd Ave , Miami, FL 33122
| Espacio total disponible | 401 m² | Año de construcción/renovación | 1972/2020 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 3.152 m² |
| Espacio total disponible | 401 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 3.152 m² |
| Año de construcción/renovación | 1972/2020 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El Airport Trade Center, ubicado en 3108-3390 NW 72nd Avenue, ofrece espacios comerciales y de oficinas altamente visibles en una ubicación estratégica a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami (MIA). Los propietarios planifican la renovación de la fachada, y las configuraciones flexibles de la propiedad ofrecen opciones para arrendar unidades individuales o unirlas al espacio de almacenamiento más grande. Ideal para oficinas, salas de exposición, tiendas minoristas o usos mixtos, el Airport Trade Center cuenta con un espacio que servirá para varias empresas. Los inquilinos disfrutan de una excelente exposición a casi 47,000 vehículos diarios en promedio a lo largo de la NW 72nd Avenue, y más de 135,000 vehículos diarios pasan por la cercana NW 36th Street, a menos de media milla de distancia. Además de contar con un amplio estacionamiento y un fácil acceso a la calle 36 noroeste, los empleados y los huéspedes se encuentran a menos de cinco minutos de las autopistas Dolphin Expressway y Palmetto Express Lane, lo que permite desplazarse cómodamente. Ubicado en la bulliciosa zona industrial de Miami Airport East, el centro está rodeado de importantes inquilinos como CEVA Logistics, Floral Logistics of Miami y Amazon. Ubicado en un lugar destacado a lo largo de Milam Dairy Road/NW 72nd Avenue, una importante vía de seis carriles, la accesibilidad permite a las empresas llegar a más de 120 000 residentes y a casi 140 000 empleados diurnos en un radio de 3 millas. Esta población contribuyó a un gasto total de los consumidores de 1.100 millones de dólares, lo que representa una gran base de consumidores potenciales para los inquilinos del Airport Trade Center.
DATOS DEMOGRÁFICOS
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Airport Trade Center - Retail | 3108-3390 NW 72nd Ave
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