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Wheatland Marketplace 3108-3124 State Route 59
Locales 149 m² En alquiler Naperville, IL 60564
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de unirse a un centro con múltiples inquilinos anclado por un Amazon Fresh recién construido
- Visibilidad y exposición a aproximadamente 50 000 VPD a lo largo de la Ruta 59
- Los coinquilinos del centro incluyen Giordano's, Hallmark, Duck Donuts y Stretch Lab, entre otros
- Ubicado a solo unas cuadras de la escuela secundaria Nequa Valley, con una matrícula de aproximadamente 3,300 estudiantes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 138 | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
3125-3224 S Route 59 - Planta 1, módulo 138
Espacio para pequeñas tiendas disponible para alquilar en The Wheatland Marketplace, ubicado en la esquina sureste de la intersección señalizada en la Route-59 y la calle 95, en Naperville. El centro está respaldado por Amazon Fresh y LA Fitness y ofrece la oportunidad de unirse a los coarrendatarios Giordano's, Amy's Hallmark Shop, Duck Donuts y Stretch Lab, entre otros. Las unidades disponibles varían en tamaño y diseño, incluida una oportunidad de restaurante de segunda generación en el extremo sur. El centro está ubicado en un submercado próspero con un ingreso familiar promedio de aproximadamente 160.000 dólares al año. Además, el centro cuenta con varios letreros monumentales a lo largo de la Ruta 59, que proporcionan visibilidad y exposición a aproximadamente 50 000 personas con discapacidad física, y está ubicado a solo unas cuadras de la escuela secundaria Nequa Valley, donde hay una matrícula de aproximadamente 3 300 estudiantes. Los minoristas vecinos incluyen Jewel-Osco, Amazon Fresh, LA Fitness, Whole Foods, ALDI, Walgreens AMC Naperville 16, Pet Supplies Plus, Orange Theory, Advance Auto Parts, UPS Store, McAlister's Deli, Nothing Bundt Cake, Starbucks y Dunkin', entre muchos otros.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3108-3124 STATE ROUTE 59 , NAPERVILLE, IL 60564
ACERCA DEL INMUEBLE
Se pueden alquilar hasta 5,700 pies cuadrados en The Wheatland Marketplace, ubicado en la esquina sureste de la intersección señalizada entre las calles 59 y 95, en Naperville. El centro está patrocinado por Amazon Fresh y LA Fitness, y ofrece la oportunidad de unirse a los coarrendatarios Giordano's, Amy's Hallmark Shop, Duck Donuts y Stretch Lab, entre otros. Las unidades disponibles varían en tamaño y diseño, e incluyen un restaurante de segunda generación en el extremo sur. El centro está ubicado dentro de un submercado próspero con un ingreso familiar promedio de aproximadamente 160 000 dólares al año. Además, el centro cuenta con varios letreros con monumentos a lo largo de la Ruta 59, lo que proporciona visibilidad y exposición a aproximadamente 50 000 VPD, y está ubicado a solo unas cuadras de la escuela secundaria Nequa Valley, con una matrícula de aproximadamente 3 300 estudiantes. Los minoristas vecinos incluyen Jewel-Osco, Amazon Fresh, LA Fitness, Whole Foods, ALDI, Walgreens AMC Naperville 16, Pet Supplies Plus, Orange Theory, Advance Auto Parts, UPS Store, McAlister's Deli, Nothing Bundt Cake, Starbucks y Dunkin', entre muchos otros.
- Restaurante
- Señalización
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Elaborado por
Wheatland Marketplace | 3108-3124 State Route 59
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