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The Shops at Parker 3106 Southwest Drive
Locales 117 – 697 m² En alquiler Jonesboro, AR 72404
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ASPECTOS DESTACADOS
- Reurbanización de 45,000 pies cuadrados en la intersección altamente transitada de Southwest Dr. y Parker Rd.
- ¡Abundancia de estacionamiento!
- Exposición a más de 35 000 automóviles por día a lo largo de Southwest Dr., Parker Rd. e Interstate 555
- Edificio bellamente diseñado con arquitectura moderna, señalización digital y paisajismo
- Tenant Mix de alta calidad que incluye Workout Anytime, Right Fiber, Sugaring NYC, SKIN Dermatology, Jenni Nails, HomeTronix y Quintessential Lighting
- Oportunidad poco común para arrendar espacios y plataformas de clase A a lo largo de Southwest Dr. en un área desatendida de Jonesboro
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 117 – 273 m² | Negociable | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 42.544 € /año 3.545 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B | 156 – 273 m² | Negociable | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 42.544 € /año 3.545 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 150 m² | Negociable | 197,16 € /m²/año 16,43 € /m²/mes 29.564 € /año 2.464 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
Planta 1, módulo B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Planta 1, módulo C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3106 SOUTHWEST DRIVE , JONESBORO, AR 72404
| Espacio total disponible | 697 m² | Superficie bruta alquilable | 4.090 m² |
| Mín. Divisible | 117 m² | Año de construcción/renovación | 2000/2022 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 697 m² |
| Mín. Divisible | 117 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 4.090 m² |
| Año de construcción/renovación | 2000/2022 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Haag Brown Commercial se complace en lanzar The Shops at Parker, una nueva remodelación de 45,000 pies cuadrados ubicada en la intersección señalizada y con mucho tráfico de Southwest Dr. y Parker Rd., ¡para arrendar! El edificio, que anteriormente era una tienda de abarrotes, ha sido completamente renovado y ofrece una arquitectura moderna y elegante, escaparates y fachadas estéticamente agradables, una gran cantidad de estacionamiento con islas de espacios verdes y paisajes, y señalización digital de monumentos a lo largo de Southwest Dr. The Shops at Parker ofrece una emocionante combinación de inquilinos que incluye Workout Anytime (segunda ubicación), Ritter Communications/Right Fiber, Sugaring NYC, SKIN Dermatology, Jenni Nails, HomeTronix y Quintessential Lighting, ¡una sala de exposición de iluminación minorista de más de 8,000 pies cuadrados con casi 3,000 productos en exhibición! Con una exposición a más de 35 000 automóviles por día, múltiples puntos de acceso, una combinación de inquilinos de alta calidad, fachadas exteriores bellamente diseñadas y una gran cantidad de estacionamiento, ¡este sería un lugar ideal para cualquier usuario de tiendas, médicos, oficinas o restaurantes! ¡No pierdas la oportunidad de unirte a esta emocionante remodelación, The Shops at Parker!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Shops at Parker | 3106 Southwest Drive
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