3105 W 5400 S
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3105 W 5400 S
Oficina 628 m² 100 % Alquilado En venta Salt Lake City, UT 84129 1.715.203 € (2.732 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Totalmente arrendado con inquilinos a largo plazo
- Edificio renovado con techo nuevo y bonitos acabados en la planta principal
- Excelente ubicación con mucho tráfico diario
RESUMEN EJECUTIVO
En venta: excelente oportunidad de inversión. Este edificio comercial de usos múltiples recientemente actualizado/remodelado en la concurrida 5400 South. La propiedad es de 1,38 acres. La planta principal tiene más de 3.300 pies cuadrados alquilables (actualmente se encuentra en el tercer año de un arrendamiento NNN con opción de arrendamiento de 5 años o más de 5 años con un proveedor especializado en odontología). El edificio está totalmente arrendado con arrendamiento a largo plazo en la planta principal, que ocupa la mayor parte del espacio. Seis suites individuales en el sótano también están alquiladas y ocupadas por completo (por lo general, plazos de arrendamiento de 1 a 2 años para los inquilinos del sótano). El techo fue reemplazado en 2019, el edificio y el estacionamiento están en excelentes condiciones. El letrero conmemorativo electrónico que se añadió en 2021 atrae a toneladas de espectadores gracias a los aproximadamente 50 000 vehículos ADT que pasan por la vía 5400 sur. Bajos costos de mantenimiento. Venga a echar un vistazo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
628 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1993/2020
Precio
1.715.203 €
Precio por m²
2.732 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
85.760 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
628 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,56 ha
Zonificación
RM
Parking
40 Espacios (63,71 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 21-16-102-022-0000 | Evaluación total | 776.084 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 580.633 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 195.451 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
21-16-102-022-0000
Evaluación del terreno
580.633 € (2023)
Evaluación de las mejoras
195.451 € (2023)
Evaluación total
776.084 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 66
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Elaborado por
PBRC Holdings, LLC
3105 W 5400 S
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