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Alexandria Commons Shopping Center 3103-3231 Duke St
122 – 617 m² En alquiler Alexandria, VA 22314
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ASPECTOS DESTACADOS
- Población densa con ingresos familiares sólidos en el área comercial inmediata.
- Benefíciese no solo de la densidad de población, sino también del elevado tráfico de empleados durante el día.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 18 | 316 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 21 | 122 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 28 | 179 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3201-3231 Duke St - Planta 1, módulo 18
El límite máximo de acondicionamiento físico anterior está disponible para arrendamiento.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
3201-3231 Duke St - Planta 1, módulo 21
Espacio disponible en un centro de alto tráfico con una fuerte cotenencia
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Alto tráfico peatonal diario.
3201-3231 Duke St - Planta 2, módulo 28
Espacio disponible en un centro de alto tráfico con una fuerte cotenencia
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Alto tráfico peatonal diario.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ALEXANDRIA COMMONS SHOPPING CENTER
- Giant
- Glory Days Grill
- Guitar Center
DATOS DEL INMUEBLE DE 3103-3231 DUKE ST , ALEXANDRIA, VA 22314
| Espacio total disponible | 617 m² | Fachada | Duke |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 17.350 m² |
| Parking | 1.905 Espacios | Superficie total del terreno | 12,25 ha |
| Tiendas | 25 | Año de construcción | 1990 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 617 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.905 Espacios |
| Tiendas | 25 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | Duke |
| Superficie bruta alquilable | 17.350 m² |
| Superficie total del terreno | 12,25 ha |
| Año de construcción | 1990 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Convenientemente ubicado en la esquina de Duke Street y Yale Drive, a una cuadra al oeste de Telegraph Road.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Alexandria Commons Shopping Center | 3103-3231 Duke St
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