Investment Property in Missoula | 3102 W Broadway St
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Investment Property in Missoula 3102 W Broadway St
Nave 1.059 m² En venta Missoula, MT 59808 2.030.785 € (1.917 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La entrada y salida flexibles permiten una variedad de usos comerciales y permiten una configuración de múltiples inquilinos
- Adecuado para uso minorista, de oficina o industrial
- Muy cerca de Reserve Street, el centro de la ciudad y la I-90
- Inversiones importantes pagadas por el inquilino, incluidas mejoras excepcionales de fachadas
- Ubicado directamente en el camino de crecimiento de Missoula
- Oficinas privadas, recepción, sala de conferencias, baños tanto en la oficina como en el almacén, entresuelo de aproximadamente 2.900 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
SterlingCre Advisors se complace en presentar 3102 West Broadway, una oportunidad única de adquirir una oportunidad de inversión para un solo inquilino totalmente arrendada ubicada directamente dentro del camino de crecimiento de Missoula. Esta propiedad versátil y bien mantenida está ocupada por Silixa, una empresa especializada en soluciones de detección de fibra óptica, que fue adquirida por la empresa matriz Luna Innovations en diciembre de 2023. Silixa ha invertido mucho en la propiedad, incluida una nueva fachada y actualizaciones en las áreas de almacén y oficinas.
Esta propiedad comercial de alta visibilidad se encuentra en una parcela de ± 0.49 acres y está a menos de ± 2 millas de la Reserva Norte y el Intercambio de la I-90. La propiedad se beneficia de la alta visibilidad de ± 22,419 conductores diarios (2023 AADT) a lo largo de West Broadway, además de un cómodo acceso a las principales vías del valle de Missoula.
Históricamente, la propiedad en cuestión ha sido un activo para varios inquilinos, y el inquilino actual absorbe constantemente todo el espacio disponible, tal como se denomina a los arrendamientos. El edificio está equipado con ± 4,500 pies cuadrados de espacio de oficinas, ± 6,900 pies cuadrados de espacio de almacén y cuatro (4) puertas de carga a nivel de suelo. La zonificación y el diseño favorables de 3102 W. Broadway son atractivos para los usuarios que buscan espacio para tiendas, oficinas o almacenes.
Esta propiedad comercial de alta visibilidad se encuentra en una parcela de ± 0.49 acres y está a menos de ± 2 millas de la Reserva Norte y el Intercambio de la I-90. La propiedad se beneficia de la alta visibilidad de ± 22,419 conductores diarios (2023 AADT) a lo largo de West Broadway, además de un cómodo acceso a las principales vías del valle de Missoula.
Históricamente, la propiedad en cuestión ha sido un activo para varios inquilinos, y el inquilino actual absorbe constantemente todo el espacio disponible, tal como se denomina a los arrendamientos. El edificio está equipado con ± 4,500 pies cuadrados de espacio de oficinas, ± 6,900 pies cuadrados de espacio de almacén y cuatro (4) puertas de carga a nivel de suelo. La zonificación y el diseño favorables de 3102 W. Broadway son atractivos para los usuarios que buscan espacio para tiendas, oficinas o almacenes.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.030.785 € | Superficie bruta alquilable | 1.059 m² |
| Precio por m² | 1.917 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción/renovación | 1977/2023 |
| Tasa de capitalización | 7 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 6,10 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Clase de edificio | A | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Precio | 2.030.785 € |
| Precio por m² | 1.917 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.059 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1977/2023 |
| Alquiler | Única |
| Altura interior del techo | 6,10 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Entreplanta
- Recepción
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Rocky Mountain Rigging
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Rocky Mountain Rigging | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04-2200-08-3-02-09-0000 | Evaluación de las mejoras | 487.508 € |
| Evaluación del terreno | 937.321 € | Evaluación total | 1.424.829 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
04-2200-08-3-02-09-0000
Evaluación del terreno
937.321 €
Evaluación de las mejoras
487.508 €
Evaluación total
1.424.829 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1-2 |
| M1-2 |
CONTACTOS
-
Claire Matten, CCIM/SIOR -
Carly Chenoweth -
Sterling Commercial Real Estate Advisors
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