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3102 Maple Ave
Oficinas 164 – 3.103 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Dallas, TX 75201
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 203 | 164 m² | Negociable | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 54.611 € /año 4.551 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 300 | 1.047 m² | 5-10 Años | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 348.706 € /año 29.059 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 320 | 325 m² | 5-10 Años | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 108.263 € /año 9.022 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 400 | 1.567 m² | 5-10 Años | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 521.977 € /año 43.498 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
2.ª planta, módulo 203
| Tamaño |
| 164 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 54.611 € /año 4.551 € /mes |
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3.ª planta, módulo 300
| Tamaño |
| 1.047 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 348.706 € /año 29.059 € /mes |
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| Oficinas |
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3.ª planta, módulo 320
| Tamaño |
| 325 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 108.263 € /año 9.022 € /mes |
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| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño |
| 1.567 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 521.977 € /año 43.498 € /mes |
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2.ª planta, módulo 203
| Tamaño | 164 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
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3.ª planta, módulo 300
| Tamaño | 1.047 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
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3.ª planta, módulo 320
| Tamaño | 325 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
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Nueva suite de especificaciones en construcción
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4.ª planta, módulo 400
| Tamaño | 1.567 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
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Descripción general del inmueble
El 3102 Maple Avenue, uno de los edificios de oficinas mejor ubicados de la floreciente zona de Uptown, se encuentra en el corazón del submercado Uptown/Turtle Creek, en la esquina de Maple Avenue y Carlisle Street. La imponente torre de oficinas, recientemente renovada, cuenta con un vestíbulo moderno con detalles en madera suntuosa complementados con mármol inmaculado y muebles de alta gama. Los inquilinos tienen acceso al gimnasio de última generación con máquinas de ejercicios, pesas y vestuarios con duchas con calidad de spa. El mejor edificio de oficinas de su clase también incluye seguridad in situ, administración de propiedades, ingeniería y un banco de servicio completo con un cajero automático. En 2019, la propiedad se sometió a mejoras en el edificio, que incluyeron un nuevo sistema mecánico y ascensores. El establecimiento se encuentra junto al popular sendero Katy Trail y al parque Reverchon, y ofrece un acceso cómodo y casi inmediato a las principales autopistas, como la autopista de peaje Dallas North, la autopista Woodall Rodgers/US 75 y la interestatal 35E/Stemmons. El 3102 Maple Avenue está a 800 metros del tranvía de la línea M y a 1,6 km de la estación de metro Victory. Ubicado en el distrito Uptown de Dallas, repleto de servicios, el 3102 Maple Avenue está a pocos pasos de sus conocidas y vibrantes opciones gastronómicas y de vida nocturna.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Acceso controlado
- Gimnasio
- Administrador de inmuebles in situ
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Sótano
- Almacenamiento de bicicletas
- Calefacción central
- Instalaciones de ducha
- Wifi
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Disk Doctors
- Empresa internacional de datos que se especializa en la recuperación de datos con sede en Cumming, GA.
- Masterson Advisors
- Empresa local de asesoramiento financiero con sede en Houston, Texas, desde 2018.
- Restaurant Works Incorporated
- Empresa de gestión hotelera ubicada en Dallas, Texas.
- Team Select Home Care
- Proveedor de atención médica domiciliaria establecido en 2009 y con sede en Phoenix, Arizona.
- Weitzman
- Firma de desarrollo inmobiliario con sede en Texas que ofrece servicios de arrendamiento y representación.
Dosier de comercialización
Acerca de Uptown y Turtle Creek
La zona de Uptown y Turtle Creek es el principal mercado de oficinas de Dallas-Fort Worth, ya que ofrece todas las ventajas de transporte, infraestructuras y servicios del centro, además de un producto de oficinas de categoría superior. El 75% de las oficinas de esta zona son edificios de cuatro y cinco estrellas, varios de los cuales son activos trofeo.
Como resultado, la zona tiene también los alquileres más altos del área metropolitana. Es el principal entorno de ocio y trabajo de la región, con más de 200 restaurantes y 160 tiendas, lo que la convierte en uno de los lugares más agradables para los peatones de Texas. La zona cuenta con más de 10.000 unidades multifamiliares, que ofrecen a los jóvenes profesionales una de las opciones de vivienda más dinámicas de la ciudad.
La mezcla única de tiendas exclusivas, restaurantes eclécticos, apartamentos de lujo y ofertas de ocio de Uptown la convierten en el lugar más atractivo para los inquilinos de alto perfil que se encuentran en Dallas. Esta lista incluye: Salesforce, PricewaterhouseCoopers, Ernst & Young y Jones Day, entre otros. Como las empresas siguen clamando por espacios de alta calidad para atraer a los mejores y más brillantes empleados, el mercado de Uptown seguirá siendo un imán para las reubicaciones y consolidaciones corporativas.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Taylor Lynch, Partner
Gracias a sus conocimientos sobre el mercado de oficinas de DFW, la negociación de arrendamientos, la gestión de transacciones y el contacto con los corredores, Taylor ofrece a sus clientes estrategias de arrendamiento personalizadas para aumentar el valor de sus activos. Antes de cofundar Forge Commercial, Taylor fue asociada sénior en Avison Young. Taylor se licenció en Artes en la Universidad de Baylor, donde se graduó summa cum laude. Taylor también estudió en la Universidad de Oxford, en la Escuela de Negocios y Economía de Maastricht y en la Universidad de Florencia.
Grant Sumner, Founding Partner
Acerca del propietario
Elaborado por
3102 Maple Ave
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