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Miramar Parkway Plaza 3102-3372 S University Dr
Locales 115 – 1.787 m² En alquiler Miramar, FL 33025
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Aspectos destacados
- Ubicado justo al lado de S University Drive y Miramar Parkway Plaza.
- A menos de una milla del Hard Rock Stadium
- Justo cerca de la rampa de salida de la autopista de peaje
Disponibilidad del espacio (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 260 – 557 m² | Negociable | 397,23 € /m²/año 33,10 € /m²/mes 221.422 € /año 18.452 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3102 | 994 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 311.739 € /año 25.978 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3280 | 121 m² | Negociable | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 44.187 € /año 3.682 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3372 | 115 m² | Negociable | 418,13 € /m²/año 34,84 € /m²/mes 47.975 € /año 3.998 € /mes | Triple neto (NNN) |
3102-3296 S University Dr - 1.ª planta
Este es el último límite del nuevo comercio minorista. Construcción de carcasa gris con unidad de climatización en el techo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Construcción nueva.
- Construido a la medida
3320-3372 S University Dr - 1.ª planta, módulo 3102
Este es un gimnasio totalmente llave en mano que actualmente es Blink Fitness. El equipo se puede incluir en el plazo del arrendamiento y tendrá un costo adicional al arrendamiento y también se puede comprar. Actualmente está siendo operado por Blink Fitness y se espera que desaloje a finales de 2023.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
3320-3372 S University Dr - 1.ª planta, módulo 3280
Este espacio era una oficina de impuestos anterior con oficinas privadas y un gran espacio de entrada abierto. Listo para su ocupación inmediata.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
3320-3372 S University Dr - 1.ª planta, módulo 3372
Actualmente es una barbería que es perfecta para un nuevo inquilino. El único tapón disponible en la parte delantera de la propiedad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Tapa final
- Fuerte visibilidad frontal: South University Drive
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3102-3372 S University Dr , Miramar, FL 33025
| Espacio total disponible | 1.787 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Mín. Divisible | 115 m² | Superficie bruta alquilable | 14.798 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 5,76 ha |
| Parking | 921 Espacios | Año de construcción | 1973 |
| Tiendas | 2 |
| Espacio total disponible | 1.787 m² |
| Mín. Divisible | 115 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 921 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 14.798 m² |
| Superficie total del terreno | 5,76 ha |
| Año de construcción | 1973 |
Acerca del inmueble
Oficina escolar completamente construida. Anteriormente, una escuela chárter/escuela secundaria, la cámara cuesta NNN 6.50 pies cuadrados adicionales.
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Miramar Parkway Plaza | 3102-3372 S University Dr
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