3101 W Mallory St
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3101 W Mallory St
Edificio residencial 3 unidades 413.641 € (137.880 €/Unidad) Tasa de capitalización 17,14 % Pensacola, FL 32505
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RESUMEN EJECUTIVO
¡ATENCIÓN A LOS COMPRADORES/INVERSORES EN EFECTIVO!
La oportunidad llama a la puerta. Esta es una de las pocas propiedades multifamiliares de la zona que estaban exentas de las ordenanzas de zonificación actuales. Esta es una propiedad de rehabilitación multifamiliar de 6 unidades con techos, ventanas y puertas nuevos. El exterior del edificio también fue pintado. El interior está parcialmente despojado y listo para que el comprador lo complete. Todas las unidades son de 1 cama y 1 baño. Los alquileres renovados de una habitación en la zona cuestan unos 1200 dólares al mes. Ubicado a unos 10 minutos del aeropuerto y del centro, a 20 minutos de Fort Pickens y Pensacola Beach. Antiguamente alquilado a los soldados que trabajaban en la base. La propiedad está vacante actualmente. Las 6 unidades requieren una rehabilitación interior sustancial para que sean habitables. Todos los gravámenes han sido pagados por el vendedor y la propiedad está libre y limpia. La comunidad es parte de un distrito de mejoras que se actualizó recientemente con sistemas de alcantarillado subterráneo. Ubicado en una «zona de oportunidad» que ofrece incentivos fiscales a los inversores. Estamos encantados de cooperar con los corredores.
Se deben realizar todas las diligencias debidas antes de hacer una oferta. No se considerarán ofertas invisibles. Sin contingencias de financiación.
Se vende TAL CUAL. Se prefiere efectivo. Solo para compradores finales principales. Por favor, no haga tareas de ningún tipo. Estamos encantados de cooperar con los corredores.
3101 W MALLORY ST (6 unidades, edificio 3589 pies cuadrados, lote 19127 pies cuadrados)
Se ofrece a 449$
La rehabilitación de Est costó 125 mil dólares
ANTIRRETROVIRAL: 800 mil dólares.
ROI = 28,25%
Estimaciones proforma:
GOI: 86.400 DÓLARES
NOI: 76.967 DÓLARES
Tasa máxima proforma: 17,41%
Llame o envíe un mensaje de texto para presentaciones y ofertas:
Matthew Stanley (Pensilvania)
La empresa Keyes
954-932-8997
954-661-2840
La oportunidad llama a la puerta. Esta es una de las pocas propiedades multifamiliares de la zona que estaban exentas de las ordenanzas de zonificación actuales. Esta es una propiedad de rehabilitación multifamiliar de 6 unidades con techos, ventanas y puertas nuevos. El exterior del edificio también fue pintado. El interior está parcialmente despojado y listo para que el comprador lo complete. Todas las unidades son de 1 cama y 1 baño. Los alquileres renovados de una habitación en la zona cuestan unos 1200 dólares al mes. Ubicado a unos 10 minutos del aeropuerto y del centro, a 20 minutos de Fort Pickens y Pensacola Beach. Antiguamente alquilado a los soldados que trabajaban en la base. La propiedad está vacante actualmente. Las 6 unidades requieren una rehabilitación interior sustancial para que sean habitables. Todos los gravámenes han sido pagados por el vendedor y la propiedad está libre y limpia. La comunidad es parte de un distrito de mejoras que se actualizó recientemente con sistemas de alcantarillado subterráneo. Ubicado en una «zona de oportunidad» que ofrece incentivos fiscales a los inversores. Estamos encantados de cooperar con los corredores.
Se deben realizar todas las diligencias debidas antes de hacer una oferta. No se considerarán ofertas invisibles. Sin contingencias de financiación.
Se vende TAL CUAL. Se prefiere efectivo. Solo para compradores finales principales. Por favor, no haga tareas de ningún tipo. Estamos encantados de cooperar con los corredores.
3101 W MALLORY ST (6 unidades, edificio 3589 pies cuadrados, lote 19127 pies cuadrados)
Se ofrece a 449$
La rehabilitación de Est costó 125 mil dólares
ANTIRRETROVIRAL: 800 mil dólares.
ROI = 28,25%
Estimaciones proforma:
GOI: 86.400 DÓLARES
NOI: 76.967 DÓLARES
Tasa máxima proforma: 17,41%
Llame o envíe un mensaje de texto para presentaciones y ofertas:
Matthew Stanley (Pensilvania)
La empresa Keyes
954-932-8997
954-661-2840
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 413.641 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 137.880 € | Tamaño de la parcela | 0,18 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 333 m² |
| Tasa de capitalización | 17,14 % | N.º de plantas | 1 |
| N.º de unidades | 3 | Año de construcción | 1971 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 413.641 € |
| Precio por unidad | 137.880 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 17,14 % |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,18 ha |
| Tamaño del edificio | 333 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1971 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 70 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 33-2S-30-1600-080-007 | Evaluación de las mejoras | 139.920 € |
| Evaluación del terreno | 19.577 € | Evaluación total | 159.498 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
33-2S-30-1600-080-007
Evaluación del terreno
19.577 €
Evaluación de las mejoras
139.920 €
Evaluación total
159.498 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MDR (La propiedad está exenta de derechos patrimoniales como multifamiliar.) |
| MDR (La propiedad está exenta de derechos patrimoniales como multifamiliar.) |
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