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Gourmet City 3101 Kennedy Rd
Locales 95 m² En alquiler Toronto, ON M1V 4Y1
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación de alta exposición
- Servicios comerciales cercanos
- Acceso al transporte público y a la autopista
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B7 | 95 m² | 1-10 Años | 322,10 € /m²/año 26,84 € /m²/mes 30.702 € /año 2.558 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B7
Bienvenido a la nueva plaza comercial 100% dedicada al comercio minorista, ubicada en Kennedy/Mcnicoll. Disponible aproximadamente 68 m² de planta baja más un nivel de entreplanta. Gran exposición en ambas direcciones con alto tráfico en Kennedy Rd y Mcnicoll Rd. Esta unidad está disponible para cualquier tipo de negocio, sujeto a las normativas de la corporación de condominios. ¡Excelente oportunidad para iniciar un nuevo negocio o reubicar el existente! Excelente visibilidad en un vecindario de alta densidad. Adecuado para una variedad de usos diferentes. La unidad se encuentra en estado bruto; ¡el inquilino deberá realizar todas las mejoras de acondicionamiento del local!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Acceso al transporte público y a la autopista
- Adecuado para usos de servicios minoristas y profesionales
- Amplio estacionamiento
- Lienzo limpio listo para tu toque personal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3101 KENNEDY RD , TORONTO, ON M1V 4Y1
| Espacio total disponible | 95 m² | Superficie bruta alquilable | 1.253 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 1,01/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 95 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.253 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 1,01/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
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Elaborado por
Gourmet City | 3101 Kennedy Rd
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