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Gourmet City 3101 Kennedy Rd
Locales 195 m² En alquiler Toronto, ON M1V 4Y1
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ASPECTOS DESTACADOS
- Buena exposición a Kennedy Road y Milliken Blvd
- Zona de alta densidad residencial
- alto volumen de tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A23 | 195 m² | 1-10 Años | 429,46 € /m²/año 35,79 € /m²/mes 83.786 € /año 6.982 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A23
¡La altura del techo es de aproximadamente 6 metros desde el suelo hasta la parte inferior de las vigas de acero! Las unidades A21, A22 y A23 están zonificadas para uso de restaurante y otros comercios minoristas, con un total de 195 metros cuadrados y ubicadas en el centro de la plaza. ¡Es una ubicación de alta rentabilidad y de buen tamaño para un restaurante con servicio para comer en el local y para llevar!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Techo a la vista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3101 KENNEDY RD , TORONTO, ON M1V 4Y1
| Espacio total disponible | 195 m² | Superficie bruta alquilable | 1.253 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 1,01/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.253 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 1,01/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Ciudad gourmet desarrollada por H & H Group ubicada en la ubicación privilegiada de Scarborough (Kennedy Road y McNicoll Ave)! ¡Buena exposición a Kennedy Road y Milliken Blvd con un alto volumen de tráfico! ¡Área de alta densidad residencial!
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gourmet City | 3101 Kennedy Rd
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