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Center Place I 3101 Churchill Dr
Oficina/Clínica 86 – 3.762 m² En alquiler Flower Mound, TX 75022
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Aspectos destacados
- Center Place I cuenta con suites médicas y de oficina de gama blanca con una amplia gama de opciones de pies cuadrados y paquetes de TI disponibles por encima del mercado.
- Ubicado en la conocida intersección de las FM 1171 y FM 2499, con una nueva señalización implementada para atraer a miles de transeúntes.
- Un entorno repleto de comodidades con Kroger, Life Time Fitness, Market Street, Starbucks, Kohl's y más de una docena de restaurantes en un radio de una milla.
- El 95% de la población de Flower Mound tiene seguro médico y una edad promedio de 44,2 años, en comparación con la tasa de cobertura del 70% de Dallas y la edad promedio de 33 años.
- Junto al hospital de rehabilitación ClearSky, a 1,7 km del Texas Health Presbyterian Hospital y a 7,4 km de Medical City Lewisville.
- Oportunidad exclusiva para usuarios a gran escala: solo se encuentra en Flower Mound y Lewisville y ofrece más de 30 000 pies cuadrados de espacio médico contiguo.
todos los espacios disponibles(9)
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- Espacio
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- Estado
- Disponible
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.443 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.443 m² del espacio adyacente
Consultorio de Atención Primaria de Segunda Generación Exposición al lobby del primer piso
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.443 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
Se puede combinar con Suite 105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.443 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.443 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.443 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.443 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 105 | 222 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 110 | 259 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 115 | 327 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 125 | 86 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 200 | 593 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 210 | 132 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 212-215 | 422 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 220 | 233 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 300-320 | 1.487 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
1.ª planta, módulo 105
| Tamaño |
| 222 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 110
| Tamaño |
| 259 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 115
| Tamaño |
| 327 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 125
| Tamaño |
| 86 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño |
| 593 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 210
| Tamaño |
| 132 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 212-215
| Tamaño |
| 422 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 220
| Tamaño |
| 233 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 300-320
| Tamaño |
| 1.487 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 105
| Tamaño | 222 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.443 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 110
| Tamaño | 259 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.443 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 115
| Tamaño | 327 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Consultorio de Atención Primaria de Segunda Generación Exposición al lobby del primer piso
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.443 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 125
| Tamaño | 86 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Se puede combinar con Suite 105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño | 593 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.443 m² del espacio adyacente
2.ª planta, módulo 210
| Tamaño | 132 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.443 m² del espacio adyacente
2.ª planta, módulo 212-215
| Tamaño | 422 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.443 m² del espacio adyacente
2.ª planta, módulo 220
| Tamaño | 233 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
3.ª planta, módulo 300-320
| Tamaño | 1.487 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.443 m² del espacio adyacente
Descripción general del inmueble
Center Place I ofrece una combinación de oportunidades, desde suites pequeñas y medianas hasta un piso completo o un bloque grande contiguo. Los espacios médicos anteriores de segunda generación se convirtieron en suites tipo caja blanca, y las mejoras en el vestíbulo y las áreas comunes se completaron en 2021. Las renovaciones adicionales de las áreas comunes se completaron en septiembre de 2024. El propietario está ansioso por ayudar a los inquilinos a mejorar la calidad de sus espacios con paquetes de mejoras para inquilinos disponibles que superan los del mercado. Llegar a Center Place I es fácil, ya que hay mucho espacio para estacionar en superficie (5/1,000), lugares de estacionamiento accesibles según la ADA y la proximidad a las carreteras principales, una de las muchas ventajas de ubicación de la propiedad. Ubicado en el 3101 de Churchill Drive, el Center Place I tiene una excelente visibilidad desde la FM 1171, y aproximadamente 50 000 vehículos pueden ver la nueva señalización del edificio al día. Esta exposición tiene un valor incalculable, ya que el lugar está compuesto principalmente por hogares acomodados con gastos en servicios médicos superiores a la media. El área de Flower Mound/Lewisville ofrece a los inquilinos una gran cantidad de ventajas profesionales y de estilo de vida que aumentan el éxito general. La zona está repleta de destinos de atención médica, como Medical City Lewisville, el Texas Health Presbyterian Hospital y el ClearSky Rehabilitation Hospital, y servicios especializados, desde consultorios dentales hasta pediátricos, lo que la convierte en un lugar práctico para los inquilinos médicos y sus pacientes. Un denso entorno de servicios comerciales añade otro nivel de comodidad para los trabajadores y visitantes, ya que hay docenas de tiendas y restaurantes en las inmediaciones, muchos de los cuales se encuentran a poca distancia a pie. Cualquier inquilino que alquile aquí está preparado para beneficiarse del crecimiento de la zona, ya que se prevé que el número de hogares en un radio de 3 millas aumente un 20% entre 2024 y 2029. Impulse el éxito con estas ventajas de ubicación superiores y establezca hoy mismo su presencia en un espacio de alta calidad en Central Place I. Póngase en contacto con nosotros.
- Atrio
- Recepción
- Techos altos
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Pediatric Physicians P.A.
- El consultorio del pediatra local trata a niños de todas las edades en Flower Mound, TX, desde 1989.
- R3 Wound Care & Hyperbarics
- Centro local de tratamiento de heridas con sede en North Richland Hills, TX, desde 2014.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
|---|---|---|---|
| Texas Health Presbyterian Hospital Flower Mound | Cuidado intensivo | 2 min. en coche | 1,1 mi |
| Medical City Lewisville | Cuidado intensivo | 9 min. en coche | 4,5 mi |
| Baylor Scott & White Medical Center Grapevine | Cuidado intensivo | 18 min. en coche | 9,8 mi |
| Texas Health Harris Methodist Hospital Southlake | Cuidado intensivo | 21 min. en coche | 11,5 mi |
| Baylor Medical Center at Trophy Club | Cuidado intensivo | 24 min. en coche | 16 mi |
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Sonic Drive-In | Comida rápida | - | 2 min. a pie |
| Chef Tony's Wood Fire Gourmet Pizza | - | - | 4 min. a pie |
| Rice Pot | Chino | $ | 4 min. a pie |
| New York Pizza & Pints | Pizza | - | 6 min. a pie |
| Noodle Swing Thai Cafe | Tailandés | $$ | 6 min. a pie |
| MOOYAH Burgers, Fries & Shakes | Hamburguesas | - | 8 min. a pie |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | $ | 8 min. a pie |
| Salerno's Restaurant | Italiano | $$ | 10 min. a pie |
| Schlotzsky's | Panadería | - | 10 min. a pie |
| MOD Pizza | Pizza | - | 13 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Life Time Fitness | Fitness | 3 min. a pie |
| Kroger Fuel Center | Supermercado | 7 min. a pie |
| Floyd's 99 Barbershop | Salón/Peluquería/Spa | 8 min. a pie |
| Hand & Stone Massage and Facial Spa | Masajes | 7 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 8 min. a pie |
| Kohl's | Grandes almacenes | 14 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
99 habitaciones
4 min. en coche
|
| Courtyard |
146 habitaciones
4 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Austin Barrett, Executive Vice President
Elaborado por
Center Place I | 3101 Churchill Dr
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