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N Montana Ave & E Custer Ave shopping center 3101-3151 N Montana Ave
Locales 139 – 8.826 m² En alquiler Helena, MT 59602
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en el corredor comercial de Helena
- Zonificación flexible B-2
- El sitio de construcción de plataformas propuesto de ± 4,000 pies cuadrados está disponible
- Cuenta con cuatro (4) puertas de carga a la altura del muelle
- Alta visibilidad con señalización visible desde la Interestatal 15
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 139 – 8.826 m² | 2,44 - 5,79 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3101 N Montana Ave - Planta 1
SterlingCRE se complace en presentar el número 3101 de North Montana Avenue en Helena, Montana. Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única en la ciudad para vender grandes almacenes. Situado en una superficie de ±10,86 acres, este excelente espacio comercial abarca ±118,943 pies cuadrados. El edificio se puede dividir en varios espacios con opciones que van desde ± 1,500 a ± 95,000 pies cuadrados. Con una ubicación estratégica en la avenida Custer, junto a la I-15, esta ubicación cuenta con una posición superior en el corazón de un próspero corredor comercial. El área circundante es conocida por su fuerte coarrendamiento minorista, lo que crea un ambiente vibrante y bullicioso. Además, los barrios residenciales cercanos se están expandiendo, lo que garantiza una base de clientes en crecimiento. La tienda cuenta con cuatro muelles de carga superiores, que brindan una excelente accesibilidad para la logística y las entregas. La zonificación flexible permite diversas posibilidades de negocio y adaptabilidad. Al estar muy cerca de la I-15, esta ubicación ofrece cómodas conexiones de transporte tanto para clientes como para proveedores. La visibilidad de esta propiedad es incomparable. La señalización es visible desde la rampa de salida adyacente, lo que garantiza la máxima exposición al tráfico que pasa y garantiza que su marca reciba la atención que se merece. No se pierda esta excelente ubicación minorista con un amplio espacio, excelentes comodidades y una posición privilegiada en una próspera área comercial.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- 4 Muelles de carga
- Conexión wifi
- Techos acabados: 2,44 - 5,79 m
- Ubicación privilegiada en el corredor comercial de Helena
- Cuenta con cuatro (4) puertas de carga a la altura del muelle
- Zonificación B-2 flexible
- Alta visibilidad con señalización visible desde la I-15
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3101-3151 N MONTANA AVE , HELENA, MT 59602
| Espacio total disponible | 8.826 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 28.451 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 16,08 ha |
| Parking | 541 Espacios | Año de construcción | 1994 |
| Espacio total disponible | 8.826 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 541 Espacios |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 28.451 m² |
| Superficie total del terreno | 16,08 ha |
| Año de construcción | 1994 |
ACERCA DEL INMUEBLE
SterlingCRE se complace en presentar el número 3101 de North Montana Avenue en Helena, Montana. Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única en la ciudad para vender grandes almacenes. Situado en una superficie de ±10,86 acres, este excelente edificio comercial tiene una superficie de ±118,943 pies cuadrados. El edificio se puede dividir en varios espacios con opciones que van desde ± 1,500 pies cuadrados hasta ± 95,000 pies cuadrados. Con una ubicación estratégica en la avenida Custer, junto a la I-15, esta ubicación cuenta con una posición superior en el corazón de un próspero corredor minorista. El área circundante es conocida por su fuerte coarrendamiento minorista, lo que crea un ambiente vibrante y bullicioso. Además, los barrios residenciales cercanos se están expandiendo, lo que garantiza una base de clientes en crecimiento. La tienda cuenta con cuatro muelles de carga superiores, que brindan una excelente accesibilidad para la logística y las entregas. La zonificación flexible permite diversas posibilidades de negocio y adaptabilidad. Al estar muy cerca de la I-15, esta ubicación ofrece cómodas conexiones de transporte tanto para clientes como para proveedores. La visibilidad de esta propiedad es incomparable. La señalización es visible desde la rampa de salida adyacente, lo que garantiza la máxima exposición al tráfico que pasa y garantiza que su marca reciba la atención que se merece. No se pierda esta excelente ubicación minorista con un amplio espacio, excelentes comodidades y una posición privilegiada en una próspera área comercial. Póngase en contacto con el agente inmobiliario para obtener más información.
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N Montana Ave & E Custer Ave shopping center | 3101-3151 N Montana Ave
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