3100 Wilshire Blvd
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3100 Wilshire Blvd
Local 3.632 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90010
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El 3100 Wilshire Boulevard se encuentra en una ubicación céntrica con fácil acceso a las autopistas 10, 101 y 110.
- El edificio fue construido con techos altos de armazón en arco en todo el segundo piso.
- Aunque actualmente es minorista, la flexibilidad de la zonificación deja abierta la posibilidad de un usuario de oficina, un usuario de un consultorio médico o una tienda minorista.
- La ubicación tiene un historial comprobado de demanda y éxito que demuestra la viabilidad del desarrollo.
- Hay un gran estacionamiento de superficie dedicado y seguro con acceso directo al edificio.
- La propiedad tiene derecho a un desarrollo de uso mixto con 297 unidades residenciales, incluidas 33 unidades asequibles y 7,110 pies cuadrados de espacio comercial.
RESUMEN EJECUTIVO
Kidder Mathews se complace en presentar el 3100 Wilshire Boulevard, un edificio comercial bien ubicado en Koreatown con potencial de desarrollo futuro. La ubicación se encuentra en una ubicación privilegiada en el codiciado submercado de Koreatown. El 3100 Wilshire incluye un amplio estacionamiento seguro en superficie con acceso directo al edificio. La propiedad se encuentra junto a los submercados Hollywood y Downtown de Los Ángeles, y ofrece un cómodo acceso a las autopistas 10, 101 y 110. La 3100 Wilshire está prácticamente vacía y solo tiene dos pequeños inquilinos mensuales. Esto proporciona al comprador flexibilidad y oportunidades. La flexibilidad es la posibilidad de que un usuario compre por parte de un usuario de una oficina, un usuario de un consultorio médico o un comprador minorista que se reposicione. La oportunidad es el potencial de desarrollo futuro de la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.632 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1939
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,19
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C4-4-C - Comercial
Parking
34 Espacios (9,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
45 m en Wilshire Blvd
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (79)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5077-011-001 | Evaluación de las mejoras | 8.632.195 € |
| Evaluación del terreno | 8.458.940 € | Evaluación total | 17.091.134 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5077-011-001
Evaluación del terreno
8.458.940 €
Evaluación de las mejoras
8.632.195 €
Evaluación total
17.091.134 €
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VÍDEOS
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3100 Wilshire Blvd
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