Parkmoor Professional | 3100 N Academy Blvd
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Parkmoor Professional 3100 N Academy Blvd
Oficina 2.002 m² 95 % Alquilado En venta Colorado Springs, CO 80917 3.182.914 € (1.589,67 €/m²) Tasa de capitalización 7,53 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Flujo de caja sólido
- Varios contratos de arrendamiento de NNN recientemente firmados
- Amplio estacionamiento
- Exterior recientemente renovado
- Muchos inquilinos recientes terminan
- Excelente ubicación y puntos de fácil acceso
RESUMEN EJECUTIVO
3100 N Academy Blvd. es un edificio de oficinas de NNN con varios inquilinos bien ubicado en una sección concurrida de Academy Blvd. La propiedad cuenta actualmente con 13 suites de oficina que varían desde aproximadamente 1,000 pies cuadrados hasta alrededor de 2,200 pies cuadrados, algunas de las cuales son médicas. Además, debido a su estacionamiento de gran tamaño, hay un arrendamiento de estacionamiento a una propiedad vecina, que reúne pies cuadrados que de otro modo no se utilizarían.
Esta propiedad es una inversión de NNN totalmente estabilizada que ofrece una tasa máxima del 7,5%, y varios inquilinos a largo plazo proporcionan ingresos estables. Cuenta con una combinación diversa de inquilinos y contratos de arrendamiento establecidos que ayudan a garantizar un flujo de caja confiable y una facturación mínima. Su fuerte ocupación y su ubicación estratégica la convierten en una inversión segura con un rendimiento sólido, ideal para los compradores que buscan un activo estable y generador de ingresos.
Esta propiedad es una inversión de NNN totalmente estabilizada que ofrece una tasa máxima del 7,5%, y varios inquilinos a largo plazo proporcionan ingresos estables. Cuenta con una combinación diversa de inquilinos y contratos de arrendamiento establecidos que ayudan a garantizar un flujo de caja confiable y una facturación mínima. Su fuerte ocupación y su ubicación estratégica la convierten en una inversión segura con un rendimiento sólido, ideal para los compradores que buscan un activo estable y generador de ingresos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
2.002 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1975/2016
Precio
3.182.914 €
Precio por m²
1.589,67 €
Tasa de capitalización
7,53 %
Ingresos netos de explotación
239.625 €
Porcentaje alquilado
95 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
981 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,42
Tamaño de la parcela
0,48 ha
Zonificación
OC - OC
Parking
60 Espacios (29,97 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Almacenamiento seguro
- Falso techo
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Ubicado en la esquina de la concurrida N Academy Blvd y Parkmoor Village Dr., este edificio de dos pisos ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso desde N Academy.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo 215 | 95 m² | Oficina/Clínica | - | Ahora |
Pl. 2-módulo 215
| Tamaño |
| 95 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 2-módulo 215
| Tamaño | 95 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Ubicado en la esquina de la concurrida N Academy Blvd y Parkmoor Village Dr., este edificio de dos pisos ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso desde N Academy.
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Muy accesible a pie (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 63341-04-003 | Evaluación de las mejoras | 660.843 € |
| Evaluación del terreno | 108.017 € | Evaluación total | 768.860 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
63341-04-003
Evaluación del terreno
108.017 €
Evaluación de las mejoras
660.843 €
Evaluación total
768.860 €
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Parkmoor Professional | 3100 N Academy Blvd
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