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3100 McKinnon on the Katy Trail 3100 McKinnon St
Oficinas 133 – 10.258 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Dallas, TX 75201
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Aspectos destacados
- Una torre de oficinas de 11 pisos recientemente renovada en la zona alta de Dallas con espectaculares vistas de la zona alta, el centro y el parque Reverchon, adyacente a la propiedad.
- Se ofrece un edificio de clase mundial y comodidades exclusivas para los inquilinos, que incluyen una tienda de delicatessen y artículos diversos, conserjería en el lugar, servicio de comidas en la oficina y mucho más.
- Ubicado en las afueras del distrito de Harwood, un complejo de oficinas en un bloque de 19 ciudades que ofrece una experiencia inigualable para vivir, trabajar y divertirse en Dallas.
- Amplia gama de planchas de suelo eficientes disponibles desde 1.500 pies cuadrados hasta suites de planta completa para adaptarse a todos los tamaños y necesidades de empresas.
- Excelente proximidad a los servicios cercanos, como el parque Reverchon, adyacente a la propiedad, el Hotel Crescent Court y el American Airlines Center.
- Viaja con facilidad con un amplio estacionamiento estructurado, acceso inmediato a la autopista de peaje norte de Dallas y a la I-35E, y 16 minutos a pie hasta las estaciones de tranvías.
todos los espacios disponibles(12)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Espacio de taquilla blanco con techos de 11 pies con construcción parcial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos altos
Espacio de taquilla blanco con techos de 11 pies con construcción parcial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos altos
Espacio de taquilla blanco con techos de 11 pies con construcción parcial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos altos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.807 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.807 m² del espacio adyacente
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta completa con acceso a un patio exterior.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Balcón
Planta completa disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.101 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Planta completa disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.101 m² del espacio adyacente
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Configuración de bufete de abogados de segunda generación. Listo para ser ocupado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 488 m² del espacio adyacente
Configuración de bufete de abogados de segunda generación. Listo para ser ocupado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 488 m² del espacio adyacente
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 120 | 684 m² | Negociable | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 227.789 € /año 18.982 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 150 | 133 m² | Negociable | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 44.184 € /año 3.682 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 160 | 149 m² | Negociable | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 49.630 € /año 4.136 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 200 | 1.042 m² | Negociable | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 346.943 € /año 28.912 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 400 | 1.151 m² | Negociable | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 383.237 € /año 31.936 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 450 | 657 m² | Negociable | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 218.692 € /año 18.224 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 550 | 999 m² | Negociable | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 332.555 € /año 27.713 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 7.ª planta, módulo 700 | 1.855 m² | Negociable | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 617.770 € /año 51.481 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 9.ª planta, módulo 900 | 1.552 m² | Negociable | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 516.748 € /año 43.062 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 10.ª planta, módulo 1000 | 1.549 m² | Negociable | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 516.036 € /año 43.003 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 11.ª planta, módulo 1100 | 350 m² | Negociable | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 116.648 € /año 9.721 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | 30 días |
| 11.ª planta, módulo 1155 | 138 m² | Negociable | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 46.009 € /año 3.834 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
1.ª planta, módulo 120
| Tamaño |
| 684 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 227.789 € /año 18.982 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 150
| Tamaño |
| 133 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 44.184 € /año 3.682 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 160
| Tamaño |
| 149 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 49.630 € /año 4.136 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño |
| 1.042 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 346.943 € /año 28.912 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño |
| 1.151 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 383.237 € /año 31.936 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 450
| Tamaño |
| 657 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 218.692 € /año 18.224 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 550
| Tamaño |
| 999 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 332.555 € /año 27.713 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
7.ª planta, módulo 700
| Tamaño |
| 1.855 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 617.770 € /año 51.481 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
9.ª planta, módulo 900
| Tamaño |
| 1.552 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 516.748 € /año 43.062 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
10.ª planta, módulo 1000
| Tamaño |
| 1.549 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 516.036 € /año 43.003 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
11.ª planta, módulo 1100
| Tamaño |
| 350 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 116.648 € /año 9.721 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| 30 días |
11.ª planta, módulo 1155
| Tamaño |
| 138 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 46.009 € /año 3.834 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 120
| Tamaño | 684 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Espacio de taquilla blanco con techos de 11 pies con construcción parcial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
1.ª planta, módulo 150
| Tamaño | 133 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Espacio de taquilla blanco con techos de 11 pies con construcción parcial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
1.ª planta, módulo 160
| Tamaño | 149 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Espacio de taquilla blanco con techos de 11 pies con construcción parcial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño | 1.042 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño | 1.151 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.807 m² del espacio adyacente
4.ª planta, módulo 450
| Tamaño | 657 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.807 m² del espacio adyacente
5.ª planta, módulo 550
| Tamaño | 999 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
7.ª planta, módulo 700
| Tamaño | 1.855 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Planta completa con acceso a un patio exterior.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Balcón
9.ª planta, módulo 900
| Tamaño | 1.552 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Planta completa disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.101 m² del espacio adyacente
10.ª planta, módulo 1000
| Tamaño | 1.549 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Planta completa disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.101 m² del espacio adyacente
11.ª planta, módulo 1100
| Tamaño | 350 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 30 días |
Configuración de bufete de abogados de segunda generación. Listo para ser ocupado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 488 m² del espacio adyacente
11.ª planta, módulo 1155
| Tamaño | 138 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 333,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Configuración de bufete de abogados de segunda generación. Listo para ser ocupado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 488 m² del espacio adyacente
Descripción general del inmueble
Citymark on the Katy Trail está ubicado en el 3100 de la calle McKinnon, en el vecindario Uptown Dallas. Con un total de 226.344 pies cuadrados, la torre de oficinas de 11 pisos se entregó originalmente en 1985 y recientemente terminó con importantes renovaciones. Un vestíbulo de tres pisos, inmersivo y bien acabado, recibe a los visitantes con acceso a los pasillos renovados del edificio. Repleto de edificios de primera clase y comodidades exclusivas para inquilinos, Citymark on the Katy Trail cuenta con una tienda de delicatessen y artículos diversos en la planta baja, una administración de propiedades receptiva en las instalaciones, servicios de conserjería, que incluyen servicio de tintorería, limpieza de zapatos, recogida y entrega a domicilio en el lavadero de autos, acceso a vehículos compartidos Hardwood GEM, catering en la oficina, buzones de FedEx y UPS, estacionamiento estructurado de siete pisos y mucho más. Según el piso y la ubicación del edificio, varias características de la suite incluyen techos altos, oficinas privadas, salas de descanso, salas de conferencias, diseños abiertos para estaciones de trabajo individuales, disponibilidad de pisos completos y acceso al patio exterior. Las suites con placas de suelo personalizables y llave en mano están disponibles desde 1500 a 19,966 pies cuadrados para satisfacer plenamente todas las necesidades empresariales. Citymark on the Katy Trail ha ganado cinco veces la etiqueta Energy Star y, desde el establecimiento, podrá disfrutar de espectaculares vistas de 360 grados del centro de la ciudad, Uptown y el parque adyacente Reverchon. La propiedad se encuentra en las afueras del distrito de Harwood, un complejo de oficinas de 19 bloques de la zona alta de Dallas que cuenta con una experiencia incomparable para vivir, trabajar y divertirse con más de 3.5 millones de pies cuadrados de oficinas, residenciales, de entretenimiento, recreación y locales comerciales de primera clase AA ubicados dentro de un campus tipo parque. Los visitantes de Hardwood District también disfrutan de un fácil acceso a restaurantes y tiendas, al mundialmente famoso Hotel Crescent Court, al amplio parque Reverchon, al Museo Ann & Gabriel Barbier-Mueller: The Samurai Collection y al nuevo American Airlines Center. Citymark, en la ruta Katy Trail, ofrece a las empresas de todos los tamaños una ubicación prestigiosa dentro de uno de los distritos más prósperos de Dallas.
- Atrio
- Acceso controlado
- Gimnasio
- Área de restaurantes
- Servicio de comidas
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Terraza en el techo
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Dolce Riviera | Italiano | $$$ | 6 min. a pie |
| Uchi | Japonés | $$$$ | 10 min. a pie |
| Common Table | Americano | $$ | 11 min. a pie |
| Coal Vines | Pizza | $$ | 13 min. a pie |
| Clutch Bar & Restaurant | Americano | $$ | 13 min. a pie |
| The Conservatory | Americano | $$ | 14 min. a pie |
| Truluck's | - | - | 16 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Cyclebar | Fitness | 15 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 16 min. a pie |
Acerca de Uptown y Turtle Creek
La zona de Uptown y Turtle Creek es el principal mercado de oficinas de Dallas-Fort Worth, ya que ofrece todas las ventajas de transporte, infraestructuras y servicios del centro, además de un producto de oficinas de categoría superior. El 75% de las oficinas de esta zona son edificios de cuatro y cinco estrellas, varios de los cuales son activos trofeo.
Como resultado, la zona tiene también los alquileres más altos del área metropolitana. Es el principal entorno de ocio y trabajo de la región, con más de 200 restaurantes y 160 tiendas, lo que la convierte en uno de los lugares más agradables para los peatones de Texas. La zona cuenta con más de 10.000 unidades multifamiliares, que ofrecen a los jóvenes profesionales una de las opciones de vivienda más dinámicas de la ciudad.
La mezcla única de tiendas exclusivas, restaurantes eclécticos, apartamentos de lujo y ofertas de ocio de Uptown la convierten en el lugar más atractivo para los inquilinos de alto perfil que se encuentran en Dallas. Esta lista incluye: Salesforce, PricewaterhouseCoopers, Ernst & Young y Jones Day, entre otros. Como las empresas siguen clamando por espacios de alta calidad para atraer a los mejores y más brillantes empleados, el mercado de Uptown seguirá siendo un imán para las reubicaciones y consolidaciones corporativas.
Equipos de alquiler
Equipos de alquiler
Hannah Mesh,
Director of Leasing
Blake Welsh, Leasing Manager
Trey Smith,
Executive Vice President
Antes de unirse a CBRE en 2020, Trey fue director ejecutivo de Cushman & Wakefield en Dallas.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Harwood International
Elaborado por
Empresa no proporcionada
3100 McKinnon on the Katy Trail | 3100 McKinnon St
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