3100 E Randol Mill Rd
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3100 E Randol Mill Rd
Nave 2.787 m² En venta Arlington, TX 76011 3.802.080 € (1.364 €/m²) Tasa de capitalización 5,03 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Justo al lado de la autopista 360, la I-30 y la autopista de peaje George Bush
- Directamente entre Dallas y Fort Worth
- Acceso rápido al aeropuerto internacional DFW
- Facilidad de accesibilidad para los inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
Justo al lado de la autopista 360, la I-30 y la autopista de peaje George Bush
A 1,2 km de la carretera estatal 360, a 2,4 km de la autopista President George Push Turnpike y a 2 millas de la intersección de la autopista President George Bush Turnpike y la I-30.
Acceso rápido al aeropuerto internacional DFW
El aeropuerto internacional de Dallas Fort Worth, el tercer aeropuerto más transitado del mundo en cuanto a movimientos de aeronaves, está a solo 10 millas por la autopista 360 y 8,9 millas por la autopista 161. DFW International presta servicio a 24 centros de carga principales, con un tonelaje total de 774.034 toneladas de carga en 2023.
Directamente entre Dallas y Fort Worth
Este establecimiento se encuentra junto a la interestatal 30 que conecta el centro de Dallas y el centro de Fort Worth, a solo 27 km del centro de la ciudad de Dallas y a 30 km del centro de Fort Worth.
Facilidad de accesibilidad para los inquilinos
La ubicación céntrica y la proximidad a todos los extremos del área metropolitana de DFW y a la mano de obra calificada hacen que esta propiedad sea extremadamente funcional para los inquilinos.
A 1,2 km de la carretera estatal 360, a 2,4 km de la autopista President George Push Turnpike y a 2 millas de la intersección de la autopista President George Bush Turnpike y la I-30.
Acceso rápido al aeropuerto internacional DFW
El aeropuerto internacional de Dallas Fort Worth, el tercer aeropuerto más transitado del mundo en cuanto a movimientos de aeronaves, está a solo 10 millas por la autopista 360 y 8,9 millas por la autopista 161. DFW International presta servicio a 24 centros de carga principales, con un tonelaje total de 774.034 toneladas de carga en 2023.
Directamente entre Dallas y Fort Worth
Este establecimiento se encuentra junto a la interestatal 30 que conecta el centro de Dallas y el centro de Fort Worth, a solo 27 km del centro de la ciudad de Dallas y a 30 km del centro de Fort Worth.
Facilidad de accesibilidad para los inquilinos
La ubicación céntrica y la proximidad a todos los extremos del área metropolitana de DFW y a la mano de obra calificada hacen que esta propiedad sea extremadamente funcional para los inquilinos.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.802.080 € | Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Precio por m² | 1.364 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción/renovación | 1962/1999 |
| Tasa de capitalización | 5,03 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | Altura interior del techo | 5,18 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas altas de muelles de carga | 5 |
| Tamaño de la parcela | 0,83 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Precio | 3.802.080 € |
| Precio por m² | 1.364 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,03 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,83 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1962/1999 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 5,18 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 5 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Enfriador
- Congelador (espacio)
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Oslin Nation Company
- Producción
- -
- -
- Bruto industrial
- -
- Weldon Contractors
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- -
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Oslin Nation Company | Producción | - | - | Bruto industrial | - | |
| Weldon Contractors | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03687570 | Evaluación de las mejoras | 1.508.477 € |
| Evaluación del terreno | 297.511 € | Evaluación total | 1.805.988 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03687570
Evaluación del terreno
297.511 €
Evaluación de las mejoras
1.508.477 €
Evaluación total
1.805.988 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IM, Arlington |
| IM, Arlington |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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