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3100 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023 3100 E Olympic Blvd Nave 611 m² En venta Los Angeles, CA 90023 1.511.643 € (2.475,84 €/m²) Rentabilidad 4,17 %
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ASPECTOS DESTACADOS
- Located in Boyle Heights – Close to major transit routes
- Spacious Lot Size – Room for expansion or additional facilities and alley access
- Adjacent building, across the alleyway, located at 3101 E 11th Street, is also available for purchase
- Versatile Usage Potential – Manufacturing, machine shop, printing, or storage
- Three rollup doors, 8’ and 10’ / Three Phase Electric Power (to be verified by buyer)
RESUMEN EJECUTIVO
Located on the highly trafficked Olympic Blvd, at the corner of Olympic and Dacotah, this industrial building spans 6,274 square feet and is currently occupied by Sam’s Auto Center and Transmission. The building includes a reception area, a private office, and a single restroom. Additionally, it features three rollup doors—one facing Olympic Blvd and two facing Dacotah Street. The property sits on an 11,102 square foot lot with alley access, providing ample room for storage and parking. This property is ideal for an owner user business. Please note that the adjacent building, across the alleyway, located at 3101 E 11th Street, is also available for purchase.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
63.361 €
|
103,78 €
|
| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
63.361 €
|
103,78 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 63.361 € |
| Anual por m² | 103,78 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 63.361 € |
| Anual por m² | 103,78 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Señalización
- Almacén/trastero
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
INQUILINOS PRINCIPALES
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- PRECIO DE ALQUILER/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Sam’s Auto Center and Transmission
- Servicios
- 611 m²
- 8,62 €
- Bruto industrial
- Ago. 2025
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | PRECIO DE ALQUILER/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Sam’s Auto Center and Transmission | Servicios | 611 m² | 8,62 € | Bruto industrial | Ago. 2025 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 5190-027-015 | Evaluación de las mejoras | 37.421 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 77.860 € (2025) | Evaluación total | 115.281 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
5190-027-015
Evaluación del terreno
77.860 € (2025)
Evaluación de las mejoras
37.421 € (2025)
Evaluación total
115.281 € (2025)
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VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
3100 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023 | 3100 E Olympic Blvd
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