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Isaiah 58 Center 3100 Branch Ave
Oficina/Local 3.345 m² En alquiler Temple Hills, MD 20748
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico vehicular muy intenso
- Se planifican importantes renovaciones y mejoras
- Fuerte presencia en Branch Avenue y frente a una estación de metro
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 8 | 3.345 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
3100 Branch Ave - Planta 1, módulo 8
espacio totalmente construido para alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 90 - 288 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3100 BRANCH AVE , TEMPLE HILLS, MD 20748
| Espacio total disponible | 3.345 m² | Fachada | 219,46 m activado Branch Avenue |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 13.705 m² |
| Parking | 30 Espacios | Superficie total del terreno | 6,57 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 1963 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 3.345 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 30 Espacios |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 219,46 m activado Branch Avenue |
| Superficie bruta alquilable | 13.705 m² |
| Superficie total del terreno | 6,57 ha |
| Año de construcción | 1963 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Con una ubicación ideal en la entrada de la estación de metro de Naylor Road y a menos de 1 milla de la línea DC, el centro comercial Isaiah se encuentra en las primeras etapas de una importante renovación y mejora. Gracias a su acceso al metro y a su ubicación en una calle muy transitada (Branch Avenue: más de 54 000 automóviles por día), el centro comercial Isaiah es el lugar perfecto para abrir un nuevo restaurante, tienda minorista, oficina y muchos otros conceptos. Berman Enterprises adquirió recientemente el Centro y es uno de los propietarios privados más grandes del condado de Prince George.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Isaiah 58 Center | 3100 Branch Ave
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