7-Eleven Corporate (Rebel) - 10 Yrs Abs NNN | 3100 54th Ave S
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7-Eleven Corporate (Rebel) - 10 Yrs Abs NNN 3100 54th Ave S
Local 288 m² En venta Saint Petersburg, FL 33712 4.211.828 € (14.624 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan más de 10 años de arrendamiento de Absolute NNN con 7-Eleven, Inc.
- 154,073 residentes en un radio de 5 millas: área comercial en crecimiento en la MSA de Tampa Bay
- La propiedad califica para una depreciación adicional del primer año o una depreciación acelerada de 15 años según la designación de propiedad 1250 del IRS
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años con múltiples opciones de renovación
- Situado frente al Publix Super Market Anchored Center
RESUMEN EJECUTIVO
7-Eleven Inc. es una cadena internacional de tiendas de conveniencia japonesa-estadounidense, con sede en Dallas, Texas. 7-Eleven opera, franquicia y/o licencia más de 14 000 tiendas en los EE. UU. y Canadá y 78 000 tiendas en todo el mundo bajo las marcas 7-Eleven, Speedway, Stripes, Laredo Taco Company y Raise the Roost Chicken and Biscuits. San Petersburgo es una ciudad en el condado de Pinellas, Florida, y es la segunda ciudad más poblada del área metropolitana de Tampa Bay. San Petersburgo se encuentra en la península de Pinellas, entre la bahía de Tampa y el Golfo de México, y está conectada con la parte continental de Florida por el norte.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
288 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2020
Precio
4.211.828 €
Precio por m²
14.624 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
221.122 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,64 ha
Zonificación
Undesignated
Parking
21 Espacios (72,92 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-32-16-90456-000-0010 | Evaluación de las mejoras | 764.825 € |
| Evaluación del terreno | 574.730 € | Evaluación total | 1.339.555 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-32-16-90456-000-0010
Evaluación del terreno
574.730 €
Evaluación de las mejoras
764.825 €
Evaluación total
1.339.555 €
1 de 7
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
7-Eleven Corporate (Rebel) - 10 Yrs Abs NNN | 3100 54th Ave S
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