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Shoppes on Broadway 3100-3272 S Broadway
108 – 1.689 m² En alquiler Edmond, OK 73013
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Aspectos destacados
- Espacios privilegiados disponibles con los mejores conteos de tráfico de Edmond (más de 70 000 vehículos por día), excelentes líneas de visión, excelente visibilidad y acceso superior.
- Ubicado en el corazón del corredor comercial de Edmond, junto a T.J. Maxx, HomeGoods, Chick-fil-A, Surge, Charleston's, Natural Grocers y más.
- La demografía deseable del área incluye un ingreso familiar promedio de más de 95 000 dólares, el más alto del área metropolitana.
- Únase a una combinación complementaria de minoristas locales y nacionales, como Hobby Lobby, Bella Strada Spa & Salon, AT&T, Midfirst Bank y más.
- Cerca del centro de Edmond, la Universidad de Oklahoma Central, el Oklahoma Christian College y las oficinas de la ciudad de Edmond.
- El terreno está disponible para arrendar un terreno o construirlo a medida.
Disponibilidad del espacio (6)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 3200-130 | 108 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 3216 | 412 m² | Negociable | 235,20 € /m²/año 19,60 € /m²/mes 97.018 € /año 8.085 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3224-130 | 378 m² | 3-10 Años | 235,20 € /m²/año 19,60 € /m²/mes 88.911 € /año 7.409 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3224-140 | 130 m² | Negociable | 167,25 € /m²/año 13,94 € /m²/mes 21.800 € /año 1.817 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3224-148 | 366 m² | 3-10 Años | 198,61 € /m²/año 16,55 € /m²/mes 72.700 € /año 6.058 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3248-120 | 294 m² | Negociable | 198,61 € /m²/año 16,55 € /m²/mes 58.419 € /año 4.868 € /mes | Triple neto (NNN) |
3224 S Broadway - 1.ª planta, módulo 3200-130
Espacio de almacenamiento en nave industrial con entrada independiente.
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Climatizado
- Muelle de carga
3224 S Broadway - 1.ª planta, módulo 3216
El local de Hallmark está disponible para alquiler. Este espacio está ubicado idealmente entre Clothes Mentor y Bella Strada Spa & Salon, ofreciendo una fuerte presencia y un alto tráfico peatonal.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
- altamente visible
- espacio de anclaje fuerte
- fuerte potencia
3224 S Broadway - 1.ª planta, módulo 3224-130
Este espacio en línea es altamente visible y de fácil acceso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Tráfico fuerte
- fácil acceso
3224 S Broadway - 1.ª planta, módulo 3224-140
Espacio interior de oficina/almacén.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
3224 S Broadway - 1.ª planta, módulo 3224-148
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Tapa final
- Ubicado en una intersección de alto tráfico
3248 S Broadway - 1.ª planta, módulo 3248-120
Este es un espacio comercial en línea con techo alto, orientado hacia la calle E 33rd. El local ofrece excelente visibilidad y acceso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- ubicado entre
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN Shoppes on Broadway
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- MidFirst Bank
- Banco
- -
- -
- 122
- Nacional
MidFirst Bank, con sede en Oklahoma City y fundado en 1982, ocupa una posición poco común en la industria bancaria. Se encuentran entre los bancos más grandes de los Estados Unidos, pero son de propiedad privada. Esta combinación de tamaño y propiedad privada brinda a nuestros clientes una marca bancaria especial. Pueden competir eficazmente con los bancos más grandes en términos de productos y servicios, al tiempo que ofrecen a los clientes una experiencia de banca comunitaria que refleja el orgullo de ser propietarios. MidFirst ofrece una gama completa de productos y servicios de banca comercial, fiduciaria, privada, personal y bancaria hipotecaria. Tienen una especialidad particular en préstamos inmobiliarios comerciales y son una de las principales entidades administradoras de préstamos hipotecarios a nivel nacional.
- Hobby Lobby
- Pasatiempos
- -
- -
- 1.349
- Nacional
En 1970, David y Barbara Green solicitaron un préstamo de 600 dólares para empezar a hacer marcos de fotos en miniatura desde su casa. Dos años más tarde, la nueva empresa abrió una tienda de 300 pies cuadrados en Oklahoma City, lo que marcó el inicio de Hobby Lobby. Hoy en día, con más de mil tiendas, Hobby Lobby se erige como el minorista privado de artesanías más grande del mundo, y emplea a decenas de miles de personas con tiendas en los EE. UU. Hobby Lobby ofrece una amplia selección de artículos, que incluyen decoración del hogar, decoración de temporada, vajillas, arreglos florales, artículos de arte, materiales para manualidades, lana, telas, materiales para la fabricación de joyas, pasatiempos y más.
- AT&T
- Comunicaciones inalámbricas
- -
- 12/2021
- 11.163
- Internacional
El mundo se está transformando rápidamente debido a la disponibilidad generalizada y creciente de conectividad. Y AT&T está a la cabeza con su red 5G rápida, confiable y segura en todo el país, junto con su creciente servicio de Internet residencial de fibra de varios gigas. Por mucho que dependan de la conectividad de banda ancha en la actualidad, piensan que esto es solo el comienzo. Están reforzando su red para ofrecer todo tipo de posibilidades, desde hogares y ciudades más inteligentes hasta servicios de salud remotos de alta calidad, realidad aumentada y virtual y nuevas y sofisticadas herramientas de colaboración en el lugar de trabajo. Proporcionar esas conexiones forma parte del ADN de AT&T. Desde el teléfono de Alexander Graham Bell hace más de muchos años, han sido líderes en la conexión de personas y empresas. Creen que tienen los recursos, el enfoque, la experiencia y las personas para ser el mejor proveedor de conectividad a través de 5G y fibra.
- Carl's Jr.
- Comida rápida
- -
- -
- 1.303
- Internacional
Fundado en 1941, Carl's Jr. ha sido uno de los favoritos de la costa oeste durante muchos años, conocido por sus icónicas hamburguesas a la brasa. En la actualidad, Carl's Jr. tiene muchas ubicaciones en los EE. UU. y presta servicios en muchos países de todo el mundo.
- Clothes Mentor
- Ropa para mujer
- -
- 04/2016
- 217
- Nacional
Las personas que se unen a Clothes Mentor obtienen mucho más que una lucrativa oportunidad de negocio. Son las madres trabajadoras exitosas que quieren una carrera y más tiempo con sus hijos. Son las parejas casadas que quieren construir algo juntas y retribuir a su comunidad. Son equipos emprendedores de padres e hijos deseosos de crear un legado multigeneracional. Son profesionales ambiciosos que quieren tener la oportunidad de prosperar trabajando para sí mismos, en lugar de para otra persona.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| MidFirst Bank | Banco | - | - | 122 | Nacional |
| Hobby Lobby | Pasatiempos | - | - | 1.349 | Nacional |
| AT&T | Comunicaciones inalámbricas | - | 12/2021 | 11.163 | Internacional |
| Carl's Jr. | Comida rápida | - | - | 1.303 | Internacional |
| Clothes Mentor | Ropa para mujer | - | 04/2016 | 217 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3100-3272 S Broadway , Edmond, OK 73013
Acerca del inmueble
The Shoppes on Broadway ofrece espacios privilegiados en el mejor desarrollo de uso mixto de Edmond. La propiedad tiene espacios disponibles para tiendas, oficinas y almacenamiento. Se puede adquirir un terreno de 53.214 pies cuadrados mediante el arrendamiento, la venta o la construcción de un terreno a la medida. Los inquilinos disfrutarán de plazos de arrendamiento flexibles y de un subsidio de construcción disponible. Las empresas pueden unirse a marcas destacadas como Hobby Lobby, Hallmark, Bella Strada Spa and Salon y AT&T, y aprovechar la exposición del centro a una de las intersecciones más transitadas de Edmond, la 33 y Broadway, por la que pasan más de 70 000 vehículos cada día. Los clientes pueden acceder a la propiedad a través de seis cómodos puntos de entrada y salida. Las empresas pueden aprovechar la sólida demografía de Edmond, que incluye un ingreso familiar promedio de más de 95 000 dólares. La Universidad Cristiana de Oklahoma está a cinco minutos y tiene alrededor de 20.567 estudiantes matriculados. The Shoppes on Broadway es un destino de compras de primer nivel en el corazón de Edmond.
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Edmond
Edmond es un suburbio del norte de Oklahoma City. El aumento de los ingresos de los hogares ha impulsado el gasto de los consumidores y ha atraído a la zona a minoristas locales y nacionales. El fuerte poder adquisitivo en relación con otras secciones de Oklahoma City ha elevado el perfil de Edmond como destino comercial. Además, los accesos por autopista a la Interestatal 35 y a la autopista John Kirkpatrick Turnpike ofrecen un tráfico favorable para los inquilinos minoristas de los alrededores del norte de Oklahoma City, incluido Edmond.
Los inquilinos minoristas de Edmond van desde boutiques de propiedad local a cadenas minoristas nacionales. Edmond está bien considerado como un mercado para los empresarios minoristas de Oklahoma City para establecer sus operaciones y su marca. Las principales ubicaciones comerciales se encuentran en centros comerciales y edificios de un solo inquilino cerca y a lo largo de la US 77.
El ritmo de construcción se ha ralentizado en los dos últimos años, lo que ha permitido que las tasas de vacantes se sitúen por debajo de la norma de Oklahoma City.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Brent's Cajun | Cajún | $$ | 3 min. a pie |
| Thai Delight Broadway Edmond | Tailandés | $ | 7 min. a pie |
| Earl's Rib Palace | Barbacoa | $$ | 11 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Cato | Ropa para mujer | 6 min. a pie |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 3 min. a pie |
| HomeGoods | Otros comercios minoristas | 7 min. a pie |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | 7 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
60 habitaciones
8 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Everest Ernst, Retail Specialist
George Williams, Partner - Retail Investment Team
Con experiencia en la representación de propietarios, desarrolladores e inquilinos locales y nacionales en Oklahoma, George aporta una combinación equilibrada de habilidades de toma de decisiones y colaboración. Se destaca por comprender las necesidades de los clientes, establecer una buena relación y cerrar acuerdos de manera efectiva. El enfoque de George se centra en las relaciones. Aprovechando su red de minoristas, desarrolladores, propietarios y corredores, ayuda a los clientes con destreza. Sus logros abarcan diversos tipos de propiedades, incluidas propiedades vecinales, comunitarias, centrales eléctricas, propiedades de uso mixto y propiedades de estilo de vida, junto con proyectos de desarrollo y remodelación.
George se graduó de la Universidad de Baylor y cuenta con la designación de Miembro Certificado de Inversiones Comerciales (CCIM) y es miembro del Consejo Internacional de Centros Comerciales y del Consejo de Bienes Raíces Comerciales. Cabe destacar que es miembro de la junta directiva de NEOKC Renaissance y presidente de la Alpha Community Foundation de Oklahoma.
Reconocido como agente de Costar Power de 2017 a 2021, George ha ganado varios premios por Transacción de Venta del Año y Transacción de Arrendamiento del Año por parte del Consejo de Bienes Raíces Comerciales. En 2022, el equipo de inversión minorista de Price Edward and Company cerró 67 millones de dólares en transacciones. George se graduó de la Universidad de Baylor.
Jacob Simon, Retail Specialist
Es originario de Oklahoma City y asistió a la Universidad Tecnológica de Texas y a la Universidad de Oklahoma City, mientras jugaba golf universitario. En mayo de 2013, se graduó con una licenciatura en Finanzas Empresariales y decidió jugar al golf profesionalmente en minigiras por todo el país.
Después de tres años, cambió de trayectoria profesional y comenzó una carrera en bienes raíces comerciales.
Antes de unirse a Price Edwards, Jacob trabajó en Emersons Commercial Real Estate, donde alquilaba y vendía propiedades comerciales, de oficinas e industriales.
A Jacob le encanta participar en la comunidad, incluida la Iglesia Ortodoxa de San Elías, el Consejo de Bienes Raíces Comerciales, Oklahoma City Young Professionals y OKConnect Class 9, entre otras.
Elaborado por
Shoppes on Broadway | 3100-3272 S Broadway
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