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Rainbow Ridge Plaza 3100-3174 N Rainbow Blvd
Locales 93 – 279 m² En alquiler Las Vegas, NV 89108
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3110 | 93 m² | 3-5 Años | 204,44 € /m²/año 17,04 € /m²/mes 18.993 € /año 1.583 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3116 | 93 m² | 3-5 Años | 204,44 € /m²/año 17,04 € /m²/mes 18.993 € /año 1.583 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3118 | 93 m² | 3-5 Años | 204,44 € /m²/año 17,04 € /m²/mes 18.993 € /año 1.583 € /mes | Triple neto (NNN) |
3110-3124 N Rainbow Blvd - Planta 1, módulo 3110
Baño privado, área trasera privada para empleados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
3110-3124 N Rainbow Blvd - Planta 1, módulo 3116
Baño privado, área trasera privada para empleados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
3110-3124 N Rainbow Blvd - Planta 1, módulo 3118
Baño privado, área trasera privada para empleados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Smiths
DATOS DEL INMUEBLE DE 3100-3174 N RAINBOW BLVD , LAS VEGAS, NV 89108
ACERCA DEL INMUEBLE
Gran centro comercial con Smith's Grocery como ancla. Ubicado en la esquina de Cheyenne y Rainbow Usos comerciales no autorizados debido a una exclusiva existente: ninguna parte del centro comercial se utilizará como bar, taberna, salón de cócteles, tienda de libros o vídeos para adultos, centro de mantenimiento o reparación de automóviles, almacén, lavado de autos, centro de entretenimiento o recreativo (es decir, entre otros, teatro, bolera, pista de patinaje, gimnasio, spa o estudio de salud, salón de baile, sala de billar o sala de masajes, sala de juegos o sala de videojuegos. [cualquier tienda con más de 6 juegos electrónicos]). (excepto que se permitirán las máquinas tragamonedas, las máquinas de video póker y dispositivos de juego electrónicos similares siempre que solo sean una parte incidental del negocio en el que se encuentran), o un centro de capacitación o educativo (es decir, una escuela de belleza, una barbería, una sala de lectura, un lugar de enseñanza o cualquier otra operación dirigida principalmente a estudiantes o aprendices y no a clientes), para alquilar, arrendar o vender o exhibir con el propósito de alquilar, arrendar o venta de cualquier barco, vehículo motorizado o remolque; o con fines industriales. Además,
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rainbow Ridge Plaza | 3100-3174 N Rainbow Blvd
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