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Crossroads Center 310 Wylie Dr

Locales 202 – 827 m² En alquiler Normal, IL 61761

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Aspectos destacados

  • Ofrece fácil acceso y visibilidad desde las carreteras interestatales I-39, I-55 e I-74.
  • Los espacios están cerca de inquilinos aclamados a nivel nacional.
  • Esto se encuentra dentro de un centro de negocios de uso mixto con múltiples inquilinos con un amplio estacionamiento.
  • Bloomington-Normal tiene una población de aproximadamente 160.000 personas.

Disponibilidad del espacio (3)

Mostrar el precio como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Tipo de alquiler
  • 1.ª planta, módulo 462
  • 202 m²
  • 1 Año
  • 94,08 € /m²/año 7,84 € /m²/mes 18.967 € /año 1.581 € /mes
  • Más todos los servicios básicos
420-482 Wylie Dr - 1.ª planta, módulo 462
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • 1.ª planta, módulo 466
  • 376 m²
  • 1-3 Años
  • 73,17 € /m²/año 6,10 € /m²/mes 27.519 € /año 2.293 € /mes
  • Más todos los servicios básicos
420-482 Wylie Dr - 1.ª planta, módulo 466
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • 1.ª planta, módulo 472
  • 250 m²
  • 1 Año
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Más todos los servicios básicos
420-482 Wylie Dr - 1.ª planta, módulo 472
Uso del espacio
Locales
Estado
-
Disponibilidad
31/01/2025
  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
1.ª planta, módulo 462 202 m² 1 Año 94,08 € /m²/año 7,84 € /m²/mes 18.967 € /año 1.581 € /mes Más todos los servicios básicos
1.ª planta, módulo 466 376 m² 1-3 Años 73,17 € /m²/año 6,10 € /m²/mes 27.519 € /año 2.293 € /mes Más todos los servicios básicos
1.ª planta, módulo 472 250 m² 1 Año Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Más todos los servicios básicos

420-482 Wylie Dr - 1.ª planta, módulo 462

Size
202 m²
Plazo
1 Año
Precio
94,08 € /m²/año 7,84 € /m²/mes 18.967 € /año 1.581 € /mes
Tipo de alquiler
Más todos los servicios básicos
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar

420-482 Wylie Dr - 1.ª planta, módulo 466

Size
376 m²
Plazo
1-3 Años
Precio
73,17 € /m²/año 6,10 € /m²/mes 27.519 € /año 2.293 € /mes
Tipo de alquiler
Más todos los servicios básicos
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar

420-482 Wylie Dr - 1.ª planta, módulo 472

Size
250 m²
Plazo
1 Año
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Más todos los servicios básicos
Uso del espacio
Locales
Estado
-
Disponibilidad
31/01/2025

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE 310 Wylie Dr , Normal, IL 61761

Espacio total disponible 827 m²
Tipo de centro Centros de outlet
Parking 3.785 Espacios
Tiendas 23
Inmuebles centrales 4
Superficie bruta alquilable 22.876 m²
Superficie total del terreno 13,93 ha
Año de construcción 1998
Calles transversales Enterprise Dr

Acerca del inmueble

Centro de negocios multiinquilino de uso mixto con oficinas, tiendas, entretenimiento y condominios flexibles en Normal, Illinois, justo al oeste del centro de Bloomington y a dos millas de la planta de fabricación de Rivian. Desarrollado estratégicamente en la confluencia de tres carreteras interestatales principales, la I-55, la I-74 y la I-39, y la Ruta Estatal 9 de Illinois, en un centro comercial densamente poblado. Los inquilinos vecinos aclamados a nivel nacional, como Walmart Supercenter, Tractor Supply Co, Holiday Inn Express, Fairfield Inn & Suites, McDonald's, Cracker Barrel y más, crean un destino para residentes y visitantes. Esta propiedad está ubicada en un próspero suburbio del Medio Oeste, en el corazón de Illinois. Ubicado en las intersecciones de varias carreteras principales, se encuentra a dos horas de Chicago, Saint Louis e Indianápolis. El área ofrece una sensación de encanto de pueblo pequeño y una comunidad acogedora, la ciudad es un vibrante centro comercial que alberga atracciones de las grandes ciudades.

  • Visibilidad de la autopista
  • Señalización
  • Intersección señalizada
  • Aire acondicionado

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
2.347
54.233
104.504
135.167
2029 Población
2.327
54.586
104.899
135.417
2024–2029 Aumento anual de la población
-0,9 %
0,7 %
0,4 %
0,2 %
Media de edad
33,4
28,0
31,5
33,2
Título universitario o superior
48 %
33 %
39 %
31 %
Empleados de jornada diurna
3.014
26.870
99.362
116.486
Total de negocios
212
2.543
6.174
7.180
Media de ingresos del hogar
88.686 $
64.716 $
77.258 $
88.692 $
Mediana de ingresos de los hogares
66.164 $
42.286 $
56.072 $
65.990 $
Gasto de consumo total
27.861.464 $
521.859.404 $
1.183.741.028 $
1.636.697.559 $
Hogares 2024
993
20.971
43.714
55.529
Valor medio de vivienda
154.039 $
163.123 $
184.509 $
206.976 $

Tiendas grandes cercanas

Steak ‘n Shake
Sunbelt Rentals
ALDI
PNC Bank
Country Pride Restaurant
Cracker Barrel Old Country Store
Chase Bank
Rent-A-Center
La Bamba
  • ID del anuncio: 26321882

  • Fecha en el mercado: 09/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 310 Wylie Dr, Normal, IL 61761

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