Washington Square | 310 Washington Ave N
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Washington Square 310 Washington Ave N
Local 2.200 m² 100 % Alquilado En venta Kent, WA 98032 6.257.463 € (2.844 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Excelente oportunidad de inversión en NNN! Con un precio de 6.583.200 dólares con una sólida tasa máxima del 6,50%, una propiedad de 23.679 pies cuadrados.
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos el Washington Square Retail Center en Kent, WA: ¡una excelente oportunidad de inversión! Con un precio de 6.583.200 dólares y una sólida tasa máxima del 6,50%, esta propiedad de 23.679 pies cuadrados cuenta con 4 inquilinos con contratos de arrendamiento de NNN, lo que ofrece responsabilidades mínimas al propietario e ingresos estables. La estabilidad y el potencial futuro se vislumbran en el horizonte gracias a los incrementos anuales de los alquileres y a la fuerte presencia de arrendatarios minoristas como Tire Pros, Vape O Shop y Asadero Prime. Ubicada en el bullicioso centro de Kent, esta propiedad se encuentra en el corazón del distrito comercial de la ciudad, atiende a una comunidad en crecimiento y está convenientemente comunicada con Seattle a través del tren ligero. Los desarrollos circundantes y las nuevas instalaciones cercanas de Kaiser Permanente garantizan un crecimiento y una demanda continuos de servicios esenciales. No se pierda esta lucrativa oportunidad de inversión en 310 Washington Ave N, Kent, WA. ¡Programe una visita hoy mismo!
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.200 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1990
Precio
6.257.463 €
Precio por m²
2.844 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
406.735 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,54
Tamaño de la parcela
0,41 ha
Zonificación
GC-MU - La zonificación comercial general (GC) en Kent tiene como objetivo dar cabida a las empresas minoristas, de servicios y de otro tipo que atienden las necesidades diarias de los residentes.
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 3.204.635 € | |
| Evaluación del terreno | 1.083.085 € | Evaluación total | 4.287.720 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.083.085 €
Evaluación de las mejoras
3.204.635 €
Evaluación total
4.287.720 €
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