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Jackstraw | Retail & Restaurant Spaces 310 SW Industrial Way
Locales 75 – 1.569 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Bend, OR 97702
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ASPECTOS DESTACADOS
- Con una ubicación ideal entre The Old Mill District y el centro de Bend
- Cerca del río Deschutes y de áreas recreativas al aire libre para estilos de vida activos
- 16,885 pies cuadrados de local comercial en planta baja con hasta 12 espacios para restaurantes o tiendas
- Adyacente a Box Factory, con diversas opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento
- «Woonerf»: espacio común para vivir en la calle compartido por peatones, ciclistas y vehículos motorizados de baja velocidad entre Box Factory y Jackstraw
- 313 unidades residenciales por encima de la planta baja comercial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (12)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A-1 | 93 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A-2 | 92 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A-3 | 81 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A-4 | 85 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A-5 | 75 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B-1 | 110 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B-2 | 199 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B-3 | 146 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C-1 | 227 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C-2 | 118 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C-3 | 118 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C-4 | 223 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A-1
Cafetería o espacio comercial al final de la tapa cerca del vestíbulo residencial. Este espacio contará con una puerta de vidrio enrollable y amplias ventanas, lo que garantizará una abundante luz natural en todas partes. Los espacios se entregan en condiciones de carcasa cálida. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 427 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Mostrar ventana
- Ventanas del piso al techo
- Puerta enrollable de vidrio
Planta 1, módulo A-2
Espacio comercial frente a SW Industrial Way. Este espacio contará con amplias ventanas, lo que garantizará una abundante luz natural en todas partes. Los espacios se entregan en condiciones de carcasa cálida. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 427 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Mostrar ventana
- Ventanas del piso al techo
Planta 1, módulo A-3
Espacio comercial frente a SW Industrial Way. Este espacio contará con amplias ventanas, lo que garantizará una abundante luz natural en todas partes. Los espacios se entregan en condiciones de carcasa cálida. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 427 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Mostrar ventana
- Ventanas del piso al techo
Planta 1, módulo A-4
Espacio comercial frente a SW Industrial Way. Este espacio contará con amplias ventanas, lo que garantizará una abundante luz natural en todas partes. Los espacios se entregan en condiciones de carcasa cálida. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 427 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Mostrar ventana
- Ventanas del piso al techo
Planta 1, módulo A-5
Espacio comercial frente a SW Industrial Way. Este espacio contará con amplias ventanas, lo que garantizará una abundante luz natural en todas partes. Los espacios se entregan en condiciones de carcasa cálida. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 427 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Mostrar ventana
- Ventanas del piso al techo
- Puerta enrollable de vidrio
Planta 1, módulo B-1
Espacio comercial frente a SW Industrial Way. Este espacio contará con amplias ventanas, lo que garantizará una abundante luz natural en todas partes. Los espacios se entregan en condiciones de carcasa cálida. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 455 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Mostrar ventana
- Ventanas del piso al techo
- Puerta enrollable de vidrio
Planta 1, módulo B-2
Excelente espacio de restaurante en esquina con acceso al patio con vista a una obra de arte en la plaza. Este espacio contará con una puerta enrollable de vidrio y amplias ventanas, lo que garantizará una abundante luz natural en todas partes. Los espacios se entregan en condiciones de carcasa cálida. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 455 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Mostrar ventana
- Ventanas del piso al techo
- Área del patio del restaurante
Planta 1, módulo B-3
Idílico espacio de restaurante con acceso al patio con vista a una obra de arte en la plaza. Este espacio contará con amplias ventanas, lo que garantizará una abundante luz natural en todas partes. Los espacios se entregan en condiciones de carcasa cálida. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 455 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Mostrar ventana
- Ventanas del piso al techo
- Área del patio del restaurante
Planta 1, módulo C-1
Espacio de restaurante con mucho tráfico peatonal con puerta enrollable de vidrio. Este espacio contará con amplias ventanas, lo que garantizará una abundante luz natural en todas partes. Los espacios se entregan en condiciones de carcasa cálida. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 686 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Mostrar ventana
- Ventanas del piso al techo
- Puerta enrollable de vidrio
Planta 1, módulo C-2
Espacio comercial con mucho tráfico peatonal. Este espacio contará con amplias ventanas, lo que garantizará una abundante luz natural en todas partes. Los espacios se entregan en condiciones de carcasa cálida. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 686 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Mostrar ventana
- Ventanas del piso al techo
Planta 1, módulo C-3
Espacio comercial con mucho tráfico peatonal. Este espacio contará con amplias ventanas, lo que garantizará una abundante luz natural en todas partes. Los espacios se entregan en condiciones de carcasa cálida. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 686 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Mostrar ventana
- Ventanas del piso al techo
Planta 1, módulo C-4
Espacio de restaurante con mucho tráfico peatonal con puerta enrollable de vidrio. Este espacio contará con amplias ventanas, lo que garantizará una abundante luz natural en todas partes. Los espacios se entregan en condiciones de carcasa cálida. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 686 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Mostrar ventana
- Ventanas del piso al techo
- Puerta enrollable de vidrio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 310 SW INDUSTRIAL WAY , BEND, OR 97702
| Espacio total disponible | 1.569 m² | Superficie bruta alquilable | 44.593 m² |
| Máx. Contiguo | 686 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 1.569 m² |
| Máx. Contiguo | 686 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 44.593 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
El arrendamiento de un espacio comercial en Jackstraw, ubicado en el atractivo West Side de Bend, ofrece una oportunidad ideal para empresas minoristas o de restaurantes. Con 16,885 pies cuadrados disponibles, con capacidad para hasta 12 establecimientos, las empresas se benefician de una ubicación privilegiada con una base de clientes integrada de 313 unidades residenciales en las cercanías. Ubicado entre The Old Mill District y el centro de Bend, Jackstraw garantiza un tráfico peatonal constante, lo que atrae tanto a residentes como a visitantes con su ambiente vibrante y su acceso a distritos comerciales de renombre. La proximidad a Box Factory añade aún más atractivo, ya que ofrece servicios y experiencias culturales adicionales. El compromiso de Jackstraw con la sostenibilidad se alinea con los valores de los consumidores modernos y ofrece a las empresas la oportunidad de diferenciarse y atraer a clientes preocupados por el medio ambiente. Con Market of Choice, una apreciada tienda de abarrotes de Oregón, cerca, las empresas se benefician de una mayor visibilidad y accesibilidad. Las cómodas rutas de transporte, incluida la autopista 97/Bend Parkway, garantizan un fácil acceso para los clientes de toda la ciudad. En resumen, el arrendamiento en Jackstraw representa una propuesta atractiva para las empresas minoristas y de restaurantes que buscan un entorno dinámico, sostenible y estratégicamente ubicado para prosperar y tener éxito en la bulliciosa comunidad de Bend.
- Patio
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Russell Huntamer -
Jay Lyons -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Elaborado por
Jackstraw | Retail & Restaurant Spaces | 310 SW Industrial Way
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