
310 S Crescent Heights | 310 S Crescent Heights Blvd
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310 S Crescent Heights 310 S Crescent Heights Blvd
Edificio residencial 4 unidades 1.612.187 € (403.047 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,17 % Los Angeles, CA 90048



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Apartamento de 4 unidades, construido en 1936 en la hermosa calle arbolada de Crescent Heights Boulevard
- Una de las únicas propiedades que cuenta con una espaciosa azotea privada
- Tres (3) unidades entregables vacantes | Potencial alcista inmediato
- Ubicado en el centro entre los barrios de Beverly Grove y Fairfax
- Combinación de unidades: (2) unidades de 1 cama/1 baño, (1) 1 cama/1 baño con terraza en la azotea y (1) unidades de 2 dormitorios/2 baños con terraza en la azotea
- Posible oportunidad de ADU: tres garajes independientes permiten flexibilidad con lo que puede construir
RESUMEN EJECUTIVO
JLL, como asesor exclusivo, se complace en presentar a la venta 310 S Crescent Heights (la «Propiedad» o «Crescent Heights»); una oportunidad de inversión multifamiliar ubicada en el famoso submercado Mid-Wilshire de Los Ángeles. Crescent Heights es una propiedad de 4 unidades y 2 pisos compuesta por apartamentos de 1 y 2 habitaciones con un tamaño promedio de unidad de ± 938 pies cuadrados.
Perfectamente ubicada en la encrucijada de Beverly Hills, West Hollywood y The Grove, esta excepcional propiedad ofrece una combinación incomparable de comodidad y accesibilidad a una amplia gama de servicios. Con su proximidad a los principales centros de empleo de Los Ángeles, esta ubicación privilegiada garantiza una conectividad perfecta con los vibrantes centros de la ciudad. Cabe destacar que Mid-Wilshire se ha convertido en uno de los barrios más codiciados de Los Ángeles, con su colección incomparable de centros comerciales de alto rendimiento, establecimientos gastronómicos de renombre y monumentos culturales. Desde las delicias culinarias de primera clase de The Little Door, Angelini Osteria y Bacari, hasta la presencia icónica del Original Farmers Market y el internacionalmente aclamado Museo de Arte del Condado de Los Ángeles, este vibrante destino cautiva tanto a los residentes permanentes como a los visitantes, prometiendo una experiencia inolvidable de todo lo que la zona tiene para ofrecer.
Perfectamente ubicada en la encrucijada de Beverly Hills, West Hollywood y The Grove, esta excepcional propiedad ofrece una combinación incomparable de comodidad y accesibilidad a una amplia gama de servicios. Con su proximidad a los principales centros de empleo de Los Ángeles, esta ubicación privilegiada garantiza una conectividad perfecta con los vibrantes centros de la ciudad. Cabe destacar que Mid-Wilshire se ha convertido en uno de los barrios más codiciados de Los Ángeles, con su colección incomparable de centros comerciales de alto rendimiento, establecimientos gastronómicos de renombre y monumentos culturales. Desde las delicias culinarias de primera clase de The Little Door, Angelini Osteria y Bacari, hasta la presencia icónica del Original Farmers Market y el internacionalmente aclamado Museo de Arte del Condado de Los Ángeles, este vibrante destino cautiva tanto a los residentes permanentes como a los visitantes, prometiendo una experiencia inolvidable de todo lo que la zona tiene para ofrecer.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.612.187 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio por unidad | 403.047 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tasa de capitalización | 6,17 % | Tamaño del edificio | 334 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 10.74 | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 4 | Año de construcción | 1936 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Precio | 1.612.187 € |
Precio por unidad | 403.047 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,17 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 10.74 |
N.º de unidades | 4 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tamaño del edificio | 334 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1936 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 3 | - | 60 - 74 |
2+1.5 | 1 | - | 125 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 5511-028-011 | Evaluación de las mejoras | 59.457 € |
Evaluación del terreno | 103.311 € | Evaluación total | 162.768 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5511-028-011
Evaluación del terreno
103.311 €
Evaluación de las mejoras
59.457 €
Evaluación total
162.768 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LAR3 (Vivienda múltiple) |
LAR3 (Vivienda múltiple) |
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