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310 S Crescent Heights 310 S Crescent Heights Blvd

Edificio residencial 4 unidades 1.612.187 € (403.047 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,17 % Los Angeles, CA 90048

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Apartamento de 4 unidades, construido en 1936 en la hermosa calle arbolada de Crescent Heights Boulevard
  • Una de las únicas propiedades que cuenta con una espaciosa azotea privada
  • Tres (3) unidades entregables vacantes | Potencial alcista inmediato
  • Ubicado en el centro entre los barrios de Beverly Grove y Fairfax
  • Combinación de unidades: (2) unidades de 1 cama/1 baño, (1) 1 cama/1 baño con terraza en la azotea y (1) unidades de 2 dormitorios/2 baños con terraza en la azotea
  • Posible oportunidad de ADU: tres garajes independientes permiten flexibilidad con lo que puede construir

RESUMEN EJECUTIVO

JLL, como asesor exclusivo, se complace en presentar a la venta 310 S Crescent Heights (la «Propiedad» o «Crescent Heights»); una oportunidad de inversión multifamiliar ubicada en el famoso submercado Mid-Wilshire de Los Ángeles. Crescent Heights es una propiedad de 4 unidades y 2 pisos compuesta por apartamentos de 1 y 2 habitaciones con un tamaño promedio de unidad de ± 938 pies cuadrados.
Perfectamente ubicada en la encrucijada de Beverly Hills, West Hollywood y The Grove, esta excepcional propiedad ofrece una combinación incomparable de comodidad y accesibilidad a una amplia gama de servicios. Con su proximidad a los principales centros de empleo de Los Ángeles, esta ubicación privilegiada garantiza una conectividad perfecta con los vibrantes centros de la ciudad. Cabe destacar que Mid-Wilshire se ha convertido en uno de los barrios más codiciados de Los Ángeles, con su colección incomparable de centros comerciales de alto rendimiento, establecimientos gastronómicos de renombre y monumentos culturales. Desde las delicias culinarias de primera clase de The Little Door, Angelini Osteria y Bacari, hasta la presencia icónica del Original Farmers Market y el internacionalmente aclamado Museo de Arte del Condado de Los Ángeles, este vibrante destino cautiva tanto a los residentes permanentes como a los visitantes, prometiendo una experiencia inolvidable de todo lo que la zona tiene para ofrecer.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.612.187 €
Precio por unidad 403.047 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,17 %
Multiplicador de alquiler bruto 10.74
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 334 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1936

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 3 - 60 - 74
2+1.5 1 - 125
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5511-028-011
Evaluación del terreno
103.311 €
Evaluación de las mejoras
59.457 €
Evaluación total
162.768 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LAR3 (Vivienda múltiple)
LAR3 (Vivienda múltiple)
  • ID del anuncio: 34403526

  • Fecha en el mercado: 19/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 310 S Crescent Heights Blvd, Los Angeles, CA 90048

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