NAPA AUTO PARTS | 310 Highway St W
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NAPA AUTO PARTS 310 Highway St W
Local 314 m² En venta Dodge Center, MN 55927 485.941 € (1.549 €/m²) Tasa de capitalización 6,98 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Renta por debajo del mercado: Napa paga casi un 40% por debajo de la renta del mercado, lo que brinda una gran oportunidad de estabilidad a largo plazo.
- Renovación completa: en 2019, el edificio fue demolido hasta la estructura y completamente renovado, incluyendo nuevos sistemas de climatización, electricidad y plomería
- Competencia limitada: Napa es el único minorista de autopartes con garantía corporativa en Dodge Center, lo que le permite a la tienda controlar el mercado.
- Arrendamiento a largo plazo y aumentos anuales: quedan más de ± 9,5 años de arrendamiento con aumentos anuales poco frecuentes del 1,50%.
- Demografía sólida: Dodge Center ofrece un ingreso familiar promedio alto de más de 104.400 dólares en un radio de 10 millas, lo que representa más de 19,037 residentes
- Corporate Guarantee — Genuine Parts Company (NYSE: GPC) es una organización de servicios global que se dedica a la distribución de productos automotrices e industriales
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kurt Sauer
Nº de licencia 40841922 (MN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
701 Avenida Xenia S,
Calle 485, Minneapolis, MN 55416
Kurt Sauer
Nº de licencia 40841922 (MN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
701 Avenida Xenia S,
Calle 485, Minneapolis, MN 55416
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
314 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1988
Precio
485.941 €
Precio por m²
1.549 €
Tasa de capitalización
6,98 %
Ingresos netos de explotación
33.894 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,44 ha
Zonificación
C
Parking
37 Espacios (117,97 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en Highway St W
AMENITIES
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 22.126.0020 | Evaluación de las mejoras | 120.255 € |
| Evaluación del terreno | 43.388 € | Evaluación total | 163.643 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
22.126.0020
Evaluación del terreno
43.388 €
Evaluación de las mejoras
120.255 €
Evaluación total
163.643 €
CONTACTOS
-
Lily Rasof -
Kevin McKenna -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
NAPA AUTO PARTS | 310 Highway St W
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