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Fountain Square 310-630 E Bell Rd
142 – 1.058 m² En alquiler Phoenix, AZ 85022
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Aspectos destacados
- Zona de alto tráfico
- Cerca de la autopista
- Varios restaurantes en la propiedad
Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 2.ª planta, módulo J-202 | 251 – 393 m² | 2,74 metros | 2-5 Años | 167,25 € /m²/año 13,94 € /m²/mes 65.681 € /año 5.473 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 2.ª planta, módulo J201 | 142 – 393 m² | - | Negociable | 167,25 € /m²/año 13,94 € /m²/mes 65.681 € /año 5.473 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 2.ª planta, módulo J211 | 166 – 273 m² | 2,74 metros | 5 Años | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 51.288 € /año 4.274 € /mes | Por determinar |
350-420 E Bell Rd - 2.ª planta, módulo J-202
Esta oficina del segundo piso está abierta con una oficina privada. El espacio se puede combinar con la suite 201 para un total de 4227 pies cuadrados. Hay ventanas en todo el espacio con mucha luz natural. Ascensor o escaleras al segundo piso. Las increíbles comodidades del complejo incluyen un gimnasio Planet Fitness, peluquerías, yoga y varios restaurantes. Hay mucho estacionamiento y señalización disponibles en el edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 34 Personas
- 5 Oficinas privadas
- Techos acabados: 2,74 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
- Accesible en sillas de ruedas
- Oficina en esquina
- Plano de planta abierto
- Luz natural
- Mucho estacionamiento
- Restaurantes en el lugar
350-420 E Bell Rd - 2.ª planta, módulo J201
Fountain Square se encuentra en la NWC de East Bell Road y 7th Street, con 77 000 vehículos por día y un ingreso familiar promedio de 64 000 dólares. Inquilinos como Safeway, Planet Fitness, Avalon Cosmetology, McDonald's, El Pollo Loco, Jimmy John's Sandwiches, Village Inn y U.S. Bank apoyan a la comunidad de Deer Valley. Dispone de restaurante, servicio médico, salón de belleza y guardería.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 34 Personas
- Oficina en esquina
- Luz natural
- Espacio abierto
350-420 E Bell Rd - 2.ª planta, módulo J211
Este espacio está listo para que lo abra un dentista. Cuenta con 6 estaciones, área de recepción y laboratorio. El espacio de al lado está disponible, que es de 1148 pies cuadrados adicionales, por lo que hay salas de examen u oficinas adicionales para el personal. La fontanería y el espacio están construidos, solo es necesario venir con el equipo. Hay potencial de señalización en el edificio. Centro comercial muy concurrido con posibles clientes incorporados.
- Concordantes 5 - 24 Personas
- 6 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,74 metros
- Área de recepción
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Accesible en sillas de ruedas
- Listo para abrir
- 6 salas de examen
- Zona de laboratorio
- Zona de alto tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 310-630 E Bell Rd , Phoenix, AZ 85022
Acerca del inmueble
Fountain Square presta servicios a las comunidades de Moon Valley y Deer Valley con los siguientes inquilinos: Safeway, Planet Fitness, Avalon Cosmetology, McDonald's, El Pollo Loco, Jimmy John's, Biscuits, U.S. Bank, Furniture Affair y más. Hay más de 41.000 vehículos por día por East Bell Road y 33.307 por 7th Street.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Fountain Square | 310-630 E Bell Rd
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