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31 Post Street, San Jose, CA 31 Post St
157 – 723 m² En alquiler San Jose, CA 95113
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en un lugar destacado en el distrito histórico del centro.
- Grandes letreros exteriores retroiluminados para edificios.
- Potencia de 400 amperios dosificada por separado.
- Amplios escaparates para escaparates.
- Aire acondicionado, rociadores, baños ADA, ascensor.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 237 m² | Negociable | 327,24 € /m²/año 27,27 € /m²/mes 77.645 € /año 6.470 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 157 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 3 | 329 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Esta propiedad es un edificio de 3 plantas con 7.785 pies cuadrados rentables (RSF) ubicado en el centro de San José. Los espacios son divisibles de la siguiente manera: 1ª y 2ª plantas con 4.247 RSF y 3ª planta con 3.538 RSF. Cuenta con interiores modernos y abiertos, además de amplios escaparates con ventanas de exhibición. La propiedad también dispone de grandes letreros exteriores retroiluminados en el edificio. El edificio está equipado con sistema de climatización (HVAC), rociadores contra incendios, baños adaptados según la normativa ADA y un ascensor. En la 3ª planta hay un altillo con grandes ventanales de vidrio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 723 m² del espacio adyacente
- 3 pisos 7.785 rsf divisible.
- Interiores abiertos modernos.
- Amplios escaparates para escaparates.
- Grandes letreros exteriores retroiluminados para edificios.
- HVAC, rociadores, baños ADA, ascensor.
- Loft en el tercer piso con grandes ventanas de vidrio.
Planta 2
Espacio de oficina de 157 metros cuadrados con un diseño mayormente abierto y una combinación de oficinas privadas.
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 723 m² del espacio adyacente
Planta 3
Aspectos destacados: • Edificio de 3 plantas con 723 m² divisibles en: - 1ª y 2ª plantas: 394 m² - 3ª planta: 328 m² • Interiores modernos y abiertos • Amplios escaparates con ventanas de exhibición • Grandes rótulos exteriores retroiluminados en el edificio • HVAC, rociadores, baños adaptados a la ADA, ascensor • 400 AMPS de potencia con medidores independientes • Loft en la 3ª planta con grandes ventanales de vidrio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 9 - 29 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 723 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 31 POST ST , SAN JOSE, CA 95113
| Espacio total disponible | 723 m² | Superficie bruta alquilable | 723 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 723 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 723 m² |
| Año de construcción | 1995 |
ACERCA DEL INMUEBLE
31 Post St. es un edificio de 3 pisos y 7,785 pies cuadrados en el corazón del centro de San José. El edificio ocupa un lugar destacado en el distrito histórico del centro de la ciudad. Está a media manzana de las principales estaciones de tren ligero y autobús. El edificio se encuentra a poca distancia a pie de 660 nuevas unidades residenciales. Con modernos interiores abiertos y un amplio escaparate, esta propiedad es un lugar ideal para una variedad de negocios. También cuenta con aire acondicionado, rociadores, baños según la ADA, servicio de ascensor y 400 amperios de potencia que se miden por separado.
- Servicios bancarios
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
31 Post Street, San Jose, CA | 31 Post St
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