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31 Post Street, San Jose, CA 31 Post St
157 – 723 m² En alquiler San Jose, CA 95113
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en un lugar destacado en el distrito histórico del centro.
- Grandes letreros exteriores retroiluminados para edificios.
- Potencia de 400 amperios dosificada por separado.
- Amplios escaparates para escaparates.
- Aire acondicionado, rociadores, baños ADA, ascensor.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 237 m² | Negociable | 327,24 € /m²/año 27,27 € /m²/mes 77.645 € /año 6.470 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 157 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 3 | 329 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Esta propiedad es un edificio de 3 pisos con 7.785 metros cuadrados situado en el centro de San José. Los espacios se pueden dividir de la siguiente manera: primer y segundo piso, 4.247 pies cuadrados y tercer piso, 3.538 pies cuadrados. Cuenta con interiores modernos y abiertos con amplios escaparates en el escaparate. La propiedad también cuenta con grandes letreros exteriores retroiluminados para edificios. El edificio cuenta con aire acondicionado, rociadores, baños adaptados a la ley ADA y elevador. Hay un loft en el tercer piso con grandes ventanales de vidrio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 723 m² del espacio adyacente
- 3 pisos 7.785 rsf divisible.
- Interiores abiertos modernos.
- Amplios escaparates para escaparates.
- Grandes letreros exteriores retroiluminados para edificios.
- HVAC, rociadores, baños ADA, ascensor.
- Loft en el tercer piso con grandes ventanas de vidrio.
Planta 2
Espacio de oficina de 1,693 pies cuadrados con un plano de planta en su mayoría abierto y una combinación de oficinas privadas
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 723 m² del espacio adyacente
Planta 3
Aspectos destacados: • Edificio de 3 pisos con 7.785 pies cuadrados, divisible para: Primer y segundo piso: 4,247 pies cuadrados 3er piso: 3.538 pies cuadrados • Interiores abiertos modernos • Amplios escaparates para escaparates • Grandes letreros exteriores retroiluminados para edificios • HVAC, rociadores, baños adaptados a la ley ADA, ascensor • Potencia de 400 amperios medida por separado • Loft en el tercer piso con grandes ventanas de vidrio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 9 - 29 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 723 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 31 POST ST , SAN JOSE, CA 95113
| Espacio total disponible | 723 m² | Superficie bruta alquilable | 723 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 723 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 723 m² |
| Año de construcción | 1995 |
ACERCA DEL INMUEBLE
31 Post St. es un edificio de 3 pisos y 7,785 pies cuadrados en el corazón del centro de San José. El edificio ocupa un lugar destacado en el distrito histórico del centro de la ciudad. Está a media manzana de las principales estaciones de tren ligero y autobús. El edificio se encuentra a poca distancia a pie de 660 nuevas unidades residenciales. Con modernos interiores abiertos y un amplio escaparate, esta propiedad es un lugar ideal para una variedad de negocios. También cuenta con aire acondicionado, rociadores, baños según la ADA, servicio de ascensor y 400 amperios de potencia que se miden por separado.
- Servicios bancarios
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
31 Post Street, San Jose, CA | 31 Post St
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