31 Elm St
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31 Elm St
Local 595 m² 75 % Alquilado En venta Toronto, ON M5G 1H2 4.661.000 € (7.839 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Una joya del centro: Ubicado a pocos pasos del vibrante corazón de Toronto, en Yonge y Dundas Square
- El arrendamiento lucrativo se une a las opulentas suites de oficina: asegure un flujo de ingresos sólidos con inquilinos acreditados existentes que ocupen la planta principal
- Maravilla arquitectónica con una grandeza versátil: abarca unos impresionantes 6.400 pies cuadrados en cuatro niveles y una zonificación flexible de CR
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de inversión excepcional en el corazón del centro de Toronto! Este raro edificio independiente de 3 pisos, completamente renovado, se encuentra a pocos pasos de Yonge y Dundas Square, y ofrece una proximidad incomparable a los principales lugares de interés, como el hospital SickKids, el ayuntamiento y el bullicioso distrito de entretenimiento de Yonge-Dundas. Con 6.400 pies cuadrados distribuidos en cuatro niveles, esta versátil propiedad está dividida en zonas CR para usos comerciales, minoristas y residenciales, lo que la hace ideal para restaurantes, escuelas, consultorios médicos u operaciones de uso mixto. El piso principal y el sótano están alquilados a un inquilino acreditado, mientras que los dos pisos superiores, con un total de 3,200 pies cuadrados, están vacíos y listos para su uso inmediato con suites de oficina de nueva construcción. Entre sus principales atractivos se encuentran las renovaciones de primera clase, una fachada tradicional con vidrieras originales, 4 plazas de aparcamiento, techos altos y tragaluces en la planta superior. Con una ubicación excepcional, esta propiedad es un hallazgo poco común en el distrito más dinámico de Toronto.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
595 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1892
Precio
4.661.000 €
Precio por m²
7.839 €
Porcentaje alquilado
75 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,94
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
CR - CR 7.8 (c2.0; r7.8) SS1 (x1822)
Capítulo 40 del Estatuto: Comercial y Residencial
Parking
3 Espacios (5,05 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
5 m en Elm St
AMENITIES
- Metro
- Señalización
- Tragaluces
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Flipper's Toronto
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- -
- Lucullus Bakery
- Producción
- -
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Flipper's Toronto | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | ||
| Lucullus Bakery | Producción | - | - | - |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Planta 2
- 149 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 2 | 149 m² | Oficinas | - | Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 149 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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