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31 Commerce Rd
Oficinas 93 – 650 m² En alquiler Lindsay, ON K9V 5Y3
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada detrás del centro comercial Lindsay Square con fácil acceso a las autopistas 7 y 35.
- Los usos permitidos incluyen consultorios médicos, dentales, tiendas minoristas y más en un área de mucho tráfico
- Opciones de arrendamiento flexibles con espacios de 1000 pies cuadrados a 7000 pies cuadrados, que se entregan en condiciones de carcasa
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 – 650 m² | 5-10 Años | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 139.644 € /año 11.637 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Gran oportunidad para arrendar un espacio comercial y de oficinas en un nuevo desarrollo propuesto ubicado en el corazón de Lindsay. Área potencial alquilable total de 7,000 pies cuadrados, o unidades individuales de 1,000 pies cuadrados. El espacio se entregará en condiciones de carcasa para que los inquilinos se adapten a sus necesidades. Área de alto tráfico ubicada justo detrás del centro comercial Lindsay Square y cerca de la autopista 7 y la autopista 35, y de muchos servicios. Muchos usos permitidos incluyen: médicos, consultorios dentales, tiendas minoristas y más. El desarrollo comenzará una vez que el 25% del edificio tenga compromisos de arrendamiento garantizados.
- Ubicación privilegiada en Lindsay con mucho tráfico
- Espacio flexible para varios tipos de negocios
- Cerca de autopistas y servicios
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 31 COMMERCE RD , LINDSAY, ON K9V 5Y3
| Espacio total disponible | 650 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este desarrollo propuesto en el corazón de Lindsay ofrece una oportunidad emocionante para las empresas que buscan un espacio flexible para tiendas u oficinas. Con un área total alquilable de 7,000 pies cuadrados, la propiedad se puede dividir en unidades individuales de 1,000 pies cuadrados para satisfacer las diversas necesidades de los inquilinos. Ubicada en una zona privilegiada y de alto tráfico, justo detrás del centro comercial Lindsay Square, la ubicación ofrece una excelente visibilidad y acceso. El sitio está estratégicamente ubicado con conexiones fáciles a las autopistas 7 y 35, lo que garantiza la comodidad tanto para los clientes como para los empleados. El espacio se entregará en perfectas condiciones, lo que permitirá a los inquilinos personalizar sus diseños para uso minorista, médico, dental o de oficina. Está previsto que el desarrollo continúe una vez que se haya asegurado el 25% de los compromisos de arrendamiento del edificio, lo que lo convierte en una oportunidad oportuna para quienes buscan establecer una presencia en un área en crecimiento. Con muchos usos permitidos, esta propiedad es ideal para una variedad de proyectos comerciales.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
31 Commerce Rd
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