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31 9th St E
Locales 825 m² En alquiler Cornwall, ON K6H 6R3
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ASPECTOS DESTACADOS
- Plaza anclada al supermercado con inquilinos populares
- Alta visibilidad en la intersección principal
- Únase a inquilinos establecidos como Jean Coutu
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 825 m² | 1-10 Años | 107,37 € /m²/año 8,95 € /m²/mes 88.574 € /año 7.381 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101
Esta unidad de cierre de 8,880 pies cuadrados está ubicada en una plaza comercial anclada a una tienda de abarrotes y ofrece una excelente visibilidad y acceso. Únase a inquilinos populares como Your Independent Grocer, Jean Coutu, Staples, Subway y más. La ubicación se beneficia de un tráfico diario promedio de más de 14,740 vehículos en la intersección de Ninth Street East y Sydney Street, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y exposición. Con un amplio estacionamiento disponible, este espacio es ideal para una variedad de negocios minoristas o orientados a los servicios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Plaza anclada al supermercado con inquilinos populares
- Amplio estacionamiento para los clientes
- Alto tráfico: más de 14.740 vehículos por día
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN 31 9TH ST E, CORNWALL, ON K6H 6R3
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Fit4Less
- Fitness
- 124
- Nacional
- Independent Grocer
- Supermercado
- 192
- Nacional
- Jean Coutu
- Farmacia
- 407
- Regional
- Staples
- Suministros de oficina
- 479
- Nacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 5.784
- Internacional
- Wine Rack
- Licorería
- 165
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Fit4Less | Fitness | 124 | Nacional |
| Independent Grocer | Supermercado | 192 | Nacional |
| Jean Coutu | Farmacia | 407 | Regional |
| Staples | Suministros de oficina | 479 | Nacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 5.784 | Internacional |
| Wine Rack | Licorería | 165 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 31 9TH ST E , CORNWALL, ON K6H 6R3
| Espacio total disponible | 825 m² | Superficie total del terreno | 3,82 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1983 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 9.560 m² |
| Espacio total disponible | 825 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 9.560 m² |
| Superficie total del terreno | 3,82 ha |
| Año de construcción | 1983 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
31 9th St E
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