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8 Unit Building For Sale 31-28 38th St

Edificio residencial 7 unidades 4.751.543 € (678.792 €/Unidad) Tasa de capitalización 6 % Long Island City, NY 11103

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio de apartamentos de lujo de siete unidades con instalaciones comunitarias: ideal para alquiler o conversión de condominios.
  • Esta residencia boutique está rodeada de una vibrante mezcla de restaurantes, cafeterías, tiendas y lugares de entretenimiento, lo que brinda un estilo de vida urbano inmejorable.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de apartamentos de lujo de siete unidades con instalaciones comunitarias: ideal para alquiler o conversión de condominios. Presenta un edificio de apartamentos de siete unidades parcialmente terminado con una instalación comunitaria adicional, que ofrece la oportunidad perfecta para los inversores. Ubicada en el corazón de Astoria, esta residencia boutique está rodeada de una vibrante mezcla de restaurantes, cafeterías, tiendas y lugares de entretenimiento, lo que brinda un estilo de vida urbano inmejorable. El edificio cuenta con acabados tipo condominio, un paquete de ventanas de primera calidad e impresionantes pisos de madera en espiga en todas partes, lo que crea una experiencia de vida sin igual. Cada espaciosa residencia incluye un balcón privado, que combina a la perfección la vida interior y exterior. La joya de la corona del edificio, el ático dúplex, cuenta con ventanas de doble altura y techos de 22 pies que inundan el espacio con luz natural. Mientras tanto, el dúplex del primer piso ofrece dos baños completos y un amplio patio privado de 1,000 pies cuadrados, un hallazgo poco común en la vida urbana. Ya sea que se posicione como alquileres de alta gama o condominios de lujo, esta excepcional propiedad ofrece una combinación de elegancia, comodidad y potencial de inversión en uno de los barrios más codiciados de Queens. Ventas comerciales destacadas.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación - -

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Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.751.543 €
Precio por unidad 678.792 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6 %
N.º de unidades 7
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificio bajo
Clase de edificio B
Estado de construcción En construcción
Tamaño del edificio 464 m²
N.º de plantas 4
Año de construcción 2025
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
00657-0052
Evaluación del terreno
82.459 €
Evaluación de las mejoras
113.452 €
Evaluación total
195.912 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R6B (Distrito residencial de densidad media)
R6B (Distrito residencial de densidad media)
  • ID del anuncio: 34741463

  • Fecha en el mercado: 06/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 31-28 38th St, Long Island City, NY 11103

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