31- 11 43rd Street

La propiedad ubicada en 31-11 43rd Street (o 43-02 Newtown Road) en el centro de Astoria es una oportunidad extremadamente rara de ser propietario de un edificio de ladrillo en esquina que consta de 3 pisos, 2 unidades residenciales, 1 unidad comercial y un garaje para 4 autos.
La oficina existente podría usarse como residencial en función de la zonificación, siempre que el comprador presente una solicitud de empleo para convertir la oficina en residencial.
Las unidades residenciales del segundo y tercer piso tienen techos altos, triple exposición, 10 ventanas, dos dormitorios, una cocina-comedor y un baño con ventana.
El espacio comercial de la planta baja tiene techos de 11 pies con una fachada en Newtown Road y 43rd Street.
El sótano completo ofrece espacio adicional para una posible expansión.
La propiedad cuenta con un codiciado garaje para 4 coches.
Ubicación, ubicación, ubicación. La propiedad se encuentra a 3 cuadras de la calle Steinway, a 1 cuadra de la avenida 30 y a 1 cuadra de Broadway.
La oficina existente podría usarse como residencial en función de la zonificación, siempre que el comprador presente una solicitud de empleo para convertir la oficina en residencial.
Información adicional: 43-02 Newtown Road/31-11 43rd Street
Astoria, Nueva York 11103
Bloque 693
Lote 36
Tamaño del lote: 22.67 x 97
Clase de construcción S2
Clase impositiva 1: casa pequeña, menos de 4 familias
Zonificación R5
LEJOS 1.25
Según los registros públicos, el edificio tiene una superficie bruta actual de 1.998 pies cuadrados y una superficie sin construir de 312 pies cuadrados.
La propiedad se encuentra junto a un bloque que recientemente fue subdividido en zonas.
El edificio se entregará vacante.
Impuesto anual a la propiedad: 8.260,16 dólares
Se recomienda a los posibles compradores que verifiquen de forma independiente toda la información con el abogado inmobiliario y el arquitecto del comprador.