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Lemon Grove Station 3099-3275 Lemon Grove Ave
Locales 1.081 – 2.757 m² En alquiler Lemon Grove, CA 91945
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ASPECTOS DESTACADOS
- Puesto de presentador junior de 11,637 pies cuadrados disponible junto a Sprouts
- Plataforma de intersección señalizada disponible para arrendamiento de terrenos o construcción a medida
- Posición de anclaje independiente de 18.036 pies cuadrados potencialmente disponible
- Centro anclado Sprouts Grocery de alta visibilidad en Lemon Grove
- Ubicado en la intersección principal a lo largo de Broadway y Lemon Grove Ave
- Espacio de tienda disponible de 945 a 5,297 pies cuadrados (se puede combinar o eliminar)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.676 m² | Negociable | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 248.515 € /año 20.710 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3215 | 1.081 m² | Negociable | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 160.344 € /año 13.362 € /mes | Triple neto (NNN) |
3275 Lemon Grove Ave - Planta 1
• Ubicación de alta visibilidad con más de 28 000 vehículos por día • Fácil acceso desde las autopistas 94 y 125 • Señalización de monumentos • Entre los inquilinos habituales se encuentran Sprouts y Bank of America • Los usos zonificados (Com) incluían grandes almacenes, ventas minoristas, servicios profesionales, restaurantes y gimnasios • A poca distancia de la estación de tranvía de Lemon Grove
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Mostrar ventana
3205 Lemon Grove Ave - Planta 1, módulo 3215
• Ubicación de alta visibilidad con más de 28 000 vehículos por día • Fácil acceso desde las autopistas 94 y 125 • Señalización de monumentos • Entre los inquilinos habituales se encuentran Sprouts y Bank of America • Los usos zonificados (Com) incluían grandes almacenes, ventas minoristas, servicios profesionales, restaurantes y gimnasios • A poca distancia de la estación de tranvía de Lemon Grove
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LEMON GROVE STATION
- 99 Cents Only Stores LLC
- Sprouts Farmers Mkt
DATOS DEL INMUEBLE DE 3099-3275 LEMON GROVE AVE , LEMON GROVE, CA 91945
| Espacio total disponible | 2.757 m² | Fachada | Lemon Grove Ave |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.474 m² |
| Parking | 70 Espacios | Superficie total del terreno | 2,29 ha |
| Tiendas | 8 | Año de construcción | 1960 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Espacio total disponible | 2.757 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 70 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | Lemon Grove Ave |
| Superficie bruta alquilable | 6.474 m² |
| Superficie total del terreno | 2,29 ha |
| Año de construcción | 1960 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lemon Grove Station | 3099-3275 Lemon Grove Ave
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