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Longview Towne Crossing 3096 N Eastman Rd
Locales 111 – 614 m² En alquiler Longview, TX 75605
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro anclado de 150.776 pies cuadrados Target & Kohl's
- Ubicación privilegiada: Ubicado en la esquina noreste de la autopista US 259 y Hawkins Parkway para una alta visibilidad y fácil acceso
- Dominio regional: el mejor centro comercial de Longview, que sirve a la ciudad y las áreas cercanas
- Un restaurante de segunda generación y dos pequeños locales comerciales disponibles
- Alto tráfico peatonal: cerca de Walmart, Lowe's, Home Depot, Tractor Supply y el próximo Film Alley, lo que garantiza un flujo constante de clientes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo D-102A | 111 m² | Negociable | 361,84 € /m²/año 30,15 € /m²/mes 40.339 € /año 3.362 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D-108 | 139 m² | Negociable | 361,84 € /m²/año 30,15 € /m²/mes 50.289 € /año 4.191 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo E-102 | 364 m² | Negociable | 361,84 € /m²/año 30,15 € /m²/mes 131.707 € /año 10.976 € /mes | Triple neto (NNN) |
3096 N Eastman Rd - Planta 1, módulo D-102A
¡Únete a Target, Kohl’s, PetSmart y más!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Accesible en sillas de ruedas
- Anclado por Target
3096 N Eastman Rd - Planta 1, módulo D-108
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- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Accesible en sillas de ruedas
- Anclado por Target
3096 N Eastman Rd - Planta 1, módulo E-102
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- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Cocina
- Anclado por Target
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN LONGVIEW TOWNE CROSSING
- Catherines
- Famous Footwear
- Lane Bryant
- PetSmart
- ULTA
DATOS DEL INMUEBLE DE 3096 N EASTMAN RD , LONGVIEW, TX 75605
| Espacio total disponible | 614 m² | Superficie bruta alquilable | 32.873 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie total del terreno | 12,56 ha |
| Parking | 1.020 Espacios | Año de construcción | 2007 |
| Inmuebles centrales | 11 |
| Espacio total disponible | 614 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 1.020 Espacios |
| Inmuebles centrales | 11 |
| Superficie bruta alquilable | 32.873 m² |
| Superficie total del terreno | 12,56 ha |
| Año de construcción | 2007 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Longview Towne Crossing | 3096 N Eastman Rd
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