Taco Bell - Gallup, NM (W Hwy 66) | 3095 W Historic Hwy
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Taco Bell - Gallup, NM (W Hwy 66) 3095 W Historic Hwy
Local 164 m² En venta Gallup, NM 87301 1.558.161 € (9.529 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento a largo plazo de 15 años sin responsabilidades del propietario
- Emerge Inc es un operador galardonado y en crecimiento con 185 unidades en cuatro marcas (garantía de más de 40 unidades)
- A 1 milla del aeropuerto municipal de Gallup, una instalación de aviación general que cubre un área de 359 acres
- Cobertura saludable contra la inflación con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años
- Sólido desempeño de ventas con una buena relación entre alquiler y ventas (consulte para obtener más información)
- A 0.5 millas de la autopista 40; una importante interestatal transcontinental de este a oeste que se extiende a lo largo de 2.557 millas; la tercera carretera interestatal más larga
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el Taco Bell de 1,760 pies cuadrados ubicado en 3095 West Historic Highway 66 en Gallup, Nuevo México. Esta oferta incluye una venta y arrendamiento a largo plazo de 15 años sin responsabilidades del propietario y una sólida cobertura contra la inflación con aumentos del 10% en el alquiler cada 5 años, lo que garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
En colaboración con Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
164 m²
Año de construcción
2000
Precio
1.558.161 €
Precio por m²
9.529 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
81.803 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Zona de oportunidad
Sí
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Taco Bell
- Servicios de alojamiento y comidas
- 164 m²
- 500,30 €
- Triple neto
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Taco Bell | Servicios de alojamiento y comidas | 164 m² | 500,30 € | Triple neto | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R145203 | Evaluación de las mejoras | 83.863 € |
| Evaluación del terreno | 37.843 € | Evaluación total | 121.706 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R145203
Evaluación del terreno
37.843 €
Evaluación de las mejoras
83.863 €
Evaluación total
121.706 €
CONTACTOS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Elaborado por
Taco Bell - Gallup, NM (W Hwy 66) | 3095 W Historic Hwy
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